дело №2-2110/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,
с участием истца Астаповой Л.А.,
при секретаре Ермолиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астапова Л.А. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> г.Брянска. В целях улучшения жилищных условий истцом произведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно, на месте деревянного коридора возведен кирпичный коридор. Решить вопрос путем согласования с администрацией о перепланировке не представляется возможным, в связи с чем просит узаконить таковую.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просит сохранить жилое помещение в реконструированном состоянии и зарегистрировать таковое. При этом истец пояснила, что возведенный коридор не нарушает несущие способности конструктивных элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Представитель ответчика – Брянской городской администрации в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежаще. В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия указанного лица.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что <адрес> г.Брянска согласно свидетельству о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о госрегистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Астаповой Л.А.
Судом так же установлено, что в указанной квартире выполнен снос неотапливаемого деревянного коридора размерами 2,55 на 3,0 м., и возведен новый неотапливаемый кирпичный коридор размером 3,14 на 2,65 м.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в результате обследования переоборудованной квартиры установлено, что конструктивные элементы квартиры в жилом доме и возведенной к ней пристройки не имеют повреждений и деформаций, находится в работоспособном и исправном состоянии. Наружные ограждающие конструкции жилого дома удовлетворяют требованиям СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», архитектурно-планировочное и конструктивное решения соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность».
Судом так же установлено, что согласно заключению ООО «Бежицакоммунлифт» в результате реконструкции коридора <адрес> г.Брянска конструктивные элементы здания не нарушены, жилая площадь не изменена.
Одновременно, ООО «Бежицакоммунлифт» в сохранении самовольной пристройки к <адрес> <адрес> и включении площади пристройки в общую площадь квартиры не возражает.
Поскольку в связи с возведением нового неотапливаемого кирпичного коридора изменены параметры объекта строительства, его объема, то в силу ст.1 Градостроительного кодекса РФ указанное, свидетельствует о произведенной истцом реконструкции жилого помещения. Однако поскольку реконструкция выполнена без нарушений, суд считает возможным сохранить и зарегистрировать в реконструированном состоянии <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Астаповой Л.А. – удовлетворить.
Сохранить и зарегистрировать в реконструированном состоянии <адрес>, согласно плану строения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней.
Судья
Бежицкого районного суда Е.Л.Осипова
г. Брянска