Решение о признании неприобретшей право пользования жилым помещением



Дело № 2-1567/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» сентября 2010 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ермакова В.В.

при секретаре Морозовой С.А.,

с участием истца Зюкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зюкова А.А. к Салатюшиной Я.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зюков А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что 31.01.2003 г. по настоянию его бывшей жены З.С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал их дочь Зюкову (в браке Салатюшину) Я.В. в спорной квартире, расположенной по адресу: г. Брянск, бульвар <адрес>.

Ссылаясь на то, что ответчик в квартиру никогда не вселялась, не проживает, вещей ее в квартире нет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, Зюков А.А. просит суд снять Салатюшину Я.А. с регистрационного учета по адресу: г. Брянск, бульвар <адрес>.

Истец в судебном заседании уточнил свои исковые требования, просив суд признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Брянск, бульвар <адрес>

При этом Зюков А.А. пояснил, что спорную квартиру получала его мать - З.Л.К. в 1972 году на состав семьи 4 человека: его, З.Ю.А. (брата), З.А.М. (отца) и мать. Все это время с момента его женитьбы он вместе с семьей проживал в доме тещи в пос. <адрес>. В 2003 году по настоянию жены он зарегистрировал дочь по вышеуказанному адресу. Фактически она в спорную квартиру не вселялась и не проживала. С 2006 года Салатюшина Я.А. проживает вместе с мужем по адресу: г. Брянск, пр-д <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: пос. <адрес> случился пожар, при этом погибла его жена и истец был вынужден вместе со своим несовершеннолетним сыном З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. переехать жить в спорную квартиру. Оплату коммунальных услуг он производит в полном объеме, задолженности нет. В настоящее время вышеуказанная квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности. При этом истец пояснил, что ответчик о слушании дела знает, так как он передавал повестку через свою племянницу Н..

Третье лицо - представитель ОУФМС России в Бежицком районе г. Брянска в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, ходатайств о переносе дела слушанием не заявлял, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица – представителя ОУФМС России в Бежицком районе г. Брянска.

Ответчик Салатюшина Я.А. в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась. В материалах дела имеется судебная повестка, которая была возвращена в связи с истечением срока хранения. Со слов истца о слушании дела ответчик знает, так как он передавал ей повестку через свою племянницу Н.. С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Салатюшиной Я.А.

Заслушав объяснения истца Зюкова А.А., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении, которое является муниципальной собственностью, в настоящее время зарегистрированы 2 человека: Зюков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Салатюшина (Зюкова) Я.А. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Как видно из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Салатюшина Я.А. в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, принадлежащих ей вещей нет, оплату за коммунальные услуги не производит (л.д. 6).

Имеющийся в материалах дела ордер № <данные изъяты> (копия) от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную <адрес> по бул. <адрес> г. Брянска был выдан на имя нанимателя Зюкова А.А., на состав семьи 2 человека: Зюков А.А. и З.А.М. – отец (л.д. 7).

Согласно имеющихся в деле квитанций оплату коммунальных услуг производит Зюков А.А.

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают … из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Исходя из собранных судом материалов дела, Зюков А.А. является нанимателем жилого помещения. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Одним из элементов приобретения лицом права пользования является вселение и фактическое проживание в спорном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Допрошенная в судебном заседании свидетель З.Л.К. пояснила суду, что ответчик Салатюшина Я.А. доводится ей внучкой. Спорную квартиру получала она в 1972 году на состав семьи 4 человека: она, муж и двое детей. После женитьбы сын проживал вместе с семьей в пос. <адрес> С 1997 года в квартире она не проживает. По настоянию невестки в 2003 году она уговорила сына зарегистрировать ответчика в спорную квартиру. Фактически Салатюшина Я.А. в квартиру не вселялась и никогда не проживала, отношений с ними не поддерживает, участия в оплате коммунальных платежей не принимает и в настоящее время проживает вместе с мужем по адресу: г. Брянск, пр-д <адрес>. Когда Янине передали повестку, она сразу же перезвонила и сказала: «Вы меня никогда не выпишите».

Как следует из объяснений истца Зюкова А.А., свидетеля З.Л.К., а также акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подтверждаются собранными по делу доказательствами

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Зюкова А.А. к Салатюшиной Я.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Брянск, бульвар <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зюкова А.А. к Салатюшиной Я.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: город Брянск, Бежицкий район, бульвар <адрес> – удовлетворить.

Признать Салатюшину Я.А. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Брянск, Бежицкий район, бульвар <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Салатюшиной Я.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение десяти дней.

Председательствующий В.В. Ермаков

-32300: transport error - HTTP status code was not 200