Дело № 2-1471/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«05» октября 2010 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием представителя истца Барзова Г.В. – по доверенности Москаленко Е.Ф.,
представителя ответчика Гордеева А.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Сиверина С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барзова Г.В. к Гордеева А.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Барзов Г.В. обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что он является собственником жилого дома № и земельного участка по <адрес> города Брянска на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В домовой книге спорного дома значится зарегистрированным Гордеев А.М. Ответчик по указанному адресу не проживает более 10 лет, вещей его в доме нет. Обращаясь в суд, Барзов Г.В. просит признать Гордеева А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Брянск, <адрес>, дом № и отменить регистрацию по указанному адресу.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Москаленко Е.Ф. уточнила требования и просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Брянск, <адрес>, дом № и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы в суде представляет по доверенности Москаленко Е.Ф.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. Фактическое местонахождение его неизвестно. Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель Гордеева А.М. адвокат Сиверин С.Ф. не возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая, что права ответчика не нарушены и согласно материалам дела Гордеев А.М. никогда не проживал по указанному адресу.
Третье лицо - представитель ОУФМС России в Бежицком районе г. Брянска в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от 18.07.2010 г. о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы, суд приходит к следующему.
Барзову Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом № по <адрес> города Брянска, что также подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книге (копия) в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гордеев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Одним из элементов приобретения лицом права пользования является вселение и фактическое проживание в спорном жилом помещении.
Согласно справки председателя уличкома Гордеев А.М. в доме № по <адрес> города Брянска, не проживал и в настоящее время не проживает, личных вещей его в доме нет. (л.д. 25)
В соответствии с материалами дела ответчик в системе обязательного пенсионного страхования на территории Брянской области не зарегистрирован. (л.д. 18)
Таким образом, доводы истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением подтверждаются собранными по делу доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и признании <адрес> неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: город Брянск, <адрес>, дом №.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Барзова Г.В. к Гордеева А.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Гордеева А.М. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Брянск, Бежицкий <адрес>, дом № и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение десяти дней.
Председательствующий В.В. Ермаков