Дело № 2-1435\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18 » августа 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Кулешовой,
при секретаре О.Ю. Кривцовой, с участием истца Косенко И.П., представителя ответчика – адвоката Соколова И.А. ( ордер <данные изъяты> от <данные изъяты> г.), третьего лица Тимошенковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенко И.П. к Левкиной М.В. о прекращении права собственности на жилое помещение в связи с его гибелью,
УСТАНОВИЛ:
Косенко И.П. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.
Она и Левкина М.В. являлись собственниками жилого дома <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>, г. Брянска. Ей принадлежало 58\100 доли, ответчице- 42\100 доли в праве общей долевой собственности.
<данные изъяты> г. по вине ответчика в доме произошел пожар, в результате которого дом полностью сгорел.
По распоряжению Администрации Бежицкого района г. Брянска от <данные изъяты> г. Косенко И.П. было разрешено переустройство части дома после пожара. Дом был возведен и зарегистрирован в органах облтехинвентаризации площадью 73,8 кв.м.
Соответствующее строение возвела и ответчик, ее домовладению присвоен адрес: г. Брянск, <данные изъяты>
Для государственной регистрации нового объекта недвижимости, истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Уведомлением от <данные изъяты> г. государственная регистрация приостановлена. Основанием для приостановления послужила необходимость обращения ей и ответчику в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением о прекращении права общей долевой собственности в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества
( сгоревшего дома).
Однако такое условие истец выполнить не может, так как ответчик во вновь построенном доме, расположенном по адресу: г. Брянск, <данные изъяты> не проживает, и продала его Тимошенковой Т.И.
В связи с изложенным, просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение в связи с его гибелью от пожара.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик – Левкина М.В. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, суд находит необходимым рассмотреть данное дело в порядке ст. 50 ГПК РФ с участием адвоката, представляющего интересы Левкиной М.В.
Адвокат Соколов И.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражал, вопрос прекращения права общей долевой собственности на жилое помещение в связи с его уничтожением от пожара, просил отнести на усмотрение суда.
Третье лицо – Тимошенкова Т.И. против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что купила у Левкиной М.В. жилой дом, расположенный по адресу: г. Брянск, <данные изъяты> О том, что Левкиной М.В. принадлежит доля в общем недвижимом имуществе- доме <данные изъяты>, ей ничего не известно. Также ей не известно о пожаре, произошедшем в 2004 г.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, в материалах дела имеется отзыв на иск.
Выслушав истца, адвоката Соколова И.А., представлявшего интересы ответчика Левкиной М.В., третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено и подтверждено материалами дела, что Косенко И.П. и Левкина М.В. являлись собственниками жилого <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>, г. Брянска. Им принадлежало соответственно - 58\100 доли и 42\100 доли в праве общей долевой собственности.
Согласно акта о пожаре от <данные изъяты> г. в указанном доме произошел пожар, в результате которого огнем повреждено : строительные конструкции стен, потолочного перекрытия, имущество, находящееся в квартирах <данные изъяты> на общей площади 90 кв.м.
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из распоряжения администрации Бежицкого района г. Брянска <данные изъяты> от <данные изъяты> г. о разрешении Косенко И.П. перестройку части дома после пожара с устройством мансардного этажа по проекту, утвержденному главным архитектором района.
Установлено также, что Левкина М.В., рядом со сгоревшим домом, на земельном участке, построила отдельно стоящий дом, которому присвоен новый адрес : г. Брянск, ул. <данные изъяты> и на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. продала его Тимошенковой Т.И.
Собственником этого жилого дома, на основании свидетельства о государственной регистрации права является Тимошенкова Т.И. Это подтверждено также справкой МУПТИ Бежицкого района г. Брянска № 7104 от <данные изъяты>
Согласно справки МУПТИ Бежицкого района г. Брянска № 7115 от <данные изъяты> г., индивидуальное домовладение <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Брянска принадлежит на праве собственности Косенко И.П. – 58\100 долей и Левкиной М.В. – 42\100 долей.
Из письменного отзыва на иск начальника ОПО Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области <данные изъяты>. <данные изъяты> от <данные изъяты> г., следует, что в ЕГРП имеются следующие записи о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Брянск, <данные изъяты>, <данные изъяты>:
32-1\28\2004-640 от <данные изъяты> г. о регистрации 42\100 доли за Левкиной М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от <данные изъяты>.;
32-1\28-40\2002-855 от <данные изъяты> г. о регистрации 58\100 доли за Косенко И.П. на основании акта передачи недвижимости от <данные изъяты> г. и на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> г.
Указано также, что согласно сведениям, содержащимся в представленной на государственную регистрацию справке « Брянскоблтехинвентаризация» МО № 2 по г. Брянску <данные изъяты> от <данные изъяты> г., старый дом, зарегистрированный на праве общей долевой собственности, сгорел полностью, а для государственной регистрации права собственности за Косенко И.П. на новый возведенный ею жилой дом, в ЕГРП необходимо погасить запись о регистрации права общей долевой собственности на старый дом.
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается …при гибели или уничтожении имущества.
Анализируя изложенное, суд находит, что исковые требования Косенко И.П. обоснованны и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Косенко И.П. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Брянск, <данные изъяты>, в связи с его уничтожением от пожара.
Погасить в ЕГРП следующие записи о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Брянск, <данные изъяты>
32-1\28\2004-640 от <данные изъяты> г. о регистрации 42\100 доли за Левкиной М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от <данные изъяты> г.;
32-1\28-40\2002-855 от <данные изъяты> г. о регистрации 58\100 доли за Косенко И.П. на основании акта передачи недвижимости от 26.12.2002 г. и на основании договора купли-продажи от 17.12.2002 г.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Е.В. Кулешова