дело №2-2047/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,
с участием истца Ситниковой Г.И.,
при секретаре Ермолиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Г.И. к Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации г.Брянска о признании права пользования изолированным жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ей в 1991г. в коммунальной квартире выделена комната №, а в 1996г. дополнительно - комната № в <адрес> на семью из трех человек на основании ордера № и № соответственно. В 1996г. с разрешения органа местного самоуправления было выполнено переустройство и перепланировка в указанной коммунальной квартире, в результате которой была образована <адрес> общая площадь которой составила 68,6кв.м., жилая 37,1 кв.м. При обращении в администрацию Бежицкого района г.Брянска с заявлением о заключении договора социального найма на вновь образованную <адрес>.21 по <адрес> получила отказ, поскольку площадь вновь образованной квартиры не соответствует площади выделенных комнат, согласно указанных ордеров. В связи с изложенным, истец просит суд признать право пользование ее и ее семьи вновь образованной квартирой общей площадью 68,6 кв.м., жилой 37,1 кв.м., обязать администрацию Бежицкого района заключить с ней договор социального найма.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Просит суд удовлетворить таковые.
Ответчики Брянская городская администрация, администрация Бежицкого района г.Брянска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третьи лица Саутин Д.А., Саутина О.В., Ситников В.Е., привлеченные судом в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить требования истца.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без указанных лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Ситниковой Г.И. на основании решения исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек выдан ордер № на комнату № <адрес> площадью 29,9кв.м.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ситниковой Г.И. в целях улучшения жилищных условий разрешено устройство общей кухни для квартир № и № в <адрес> по названному выше адресу.
Судом установлено также, что Ситниковой Г.И. на основании постановления администрации Бежицкого района от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на жилое помещение № площадью 10.5 кв.м. в квартире. С указанного времени в спорном жилом помещении стала проживать только семья Ситниковой Г.И. в составе супруга, дочери и внука. При этом помещение бывшей кухни, обозначенной на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», как прихожая и коридор, не было выделено после разрешенной перепланировки ни семье Ситниковой, ни иным лицам, проживавшим ранее с истицей в указанной квартире. Одновременно, с учетом того, что семья Ситниковой проживала в спорном жилом помещении с 1991г., а с 1996г. - единолично, суд приходит к выводу, что истец с членами своей семьи были вселены в <адрес> на законных основаниях, длительное время проживали в названном жилом помещении, оплачивали коммунальные платежи за квартиру, следовательно, приобрели право пользования всем жилым помещением.
Далее, как следует из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в результате проведенной перепланировки, объединения комнат № и №, устройства кухни, вновь образованной квартире присвоен №. Вновь образованная <адрес> постановлением межведомственной комиссии по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сохранена в переустроенном и перепланированном виде.
Как следует из плана спорной квартиры, составленным ГУП «Брянскоблтехинвентариазция» таковая имеет общую площадь 68,6 кв.м., жилую – 37,1 кв.м.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
При этом в силу ч. 1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
На основании изложенного, суд считает, что поскольку истица и члены ее семьи приобрели право пользования квартирой № д<адрес> г.Брянска общей площадью 68,6 кв.м., жилой 37,1 кв.м., то указанное является основанием для заключения с ними договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ситниковой Г.И. удовлетворить.
Признать Ситникову Галину Ивановну, Ситникова В.Е., Саутину О.В., Саутина Д.А. приобретшими право пользования и владения квартирой № <адрес>.
Администрации Бежицкого района заключить с Ситниковой Г.И. договор социального найма на <адрес>.21 по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий
Судья Бежицкого районного суда Е.Л.Осипова
г. Брянска