Дело № 2-1757 (2010г.)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010г. Бежицкий район г. Брянска, ул. Майской стачки, д.9, 241035
Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе:
председательствующего судьи Максютенко Т.С.,
при секретаре Фещуковой М.С.,
с участием истицы Устиновой Т.Н.,
представителя управления имущественных отношений Брянской области Братских М.А.,
представителя управления имущественных и земельных отношений г. Брянска
Банных О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Татьяны Николаевны к Управлению имущественных отношений Брянской области об установлении факта принадлежности наследодателю на праве собственности земельного участка, признании за наследником права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенный по <адрес>.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица заявила дополнительные требования и просила установить факт принадлежности на праве собственности ее отцу ФИО1 земельного участка, площадью 1002 кв.м., расположенного по <адрес>.
Иск мотивирован тем, что после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного земельного участка.
Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку за отцом не было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и указала, что данный земельный участок отец приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который удостоверен нотариусом ФИО7 и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.
В момент приобретения данного земельного участка в <адрес> еще не был создан орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Такой орган появился ДД.ММ.ГГГГ До этого времени БТИ осуществляло функции по регистрации.
Истица указала, что она в установленный срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, других наследников нет, поскольку мать и брат умерли.
Представитель ответчика ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку приобретение указанного земельного участка наследодателем подтверждается договором купли-продажи, сняты имеющиеся возражения по передаче данного участка в аренду истице, поскольку эта информация была ошибочной, истица арендует другой земельный участок.
Представитель 3-го лица ФИО6 оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Суд установил, что ФИО1 приобрел у ФИО2 земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенный по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО7, и зарегистрированный в бюро технической инвентаризации <адрес> за № ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельство о регистрации за ФИО8 права собственности на указанный земельный участок не представлено.
Как следует из свидетельства о праве собственности на землю бывшего собственника земельного участка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права произведена в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Следовательно, и ФИО1 должен был получить такое свидетельство, но не сделал этого.
Однако ФИО1 пользовался земельным участком. Ни при его жизни, ни после смерти его прав на земельный участок никто не оспаривал.
Поскольку земельный участок приобретен в собственность по договору купли-продажи и ФИО1 фактически получил этот участок по акту приема-передачи и им пользовался, на основании ст. 218 ч.2 ГК РФ он приобрел право собственности на указанный земельный участок.
Следует установить указанный факт в судебном порядке, поскольку в ином порядке невозможно получить надлежащий документ в связи со смертью ФИО1
Данный земельный участок входит в состав наследственного имущества умершего ФИО1
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ истица приобрела право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, поскольку приходится дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее рождении и свидетельством о регистрации брака с ФИО9
Истица фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку на момент его смерти проживала вместе с ним, что подтверждается домовой книгой. Она пользуется данным земельным участком. Отсутствие других наследников ФИО1 подтверждается материалами наследственного дела, копии которых приобщены к материалам данного дела и сведениями регистрационной службы.
Поскольку нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, свое право на получение земельного участка в собственность истица может реализовать только в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 1002 кв.м., расположенного по <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенный по <адрес>.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд <адрес>.
Председательствующий: Т.С. Максютенко