Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 октября 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.,
при секретаре Сафенковой Т.А.,
с участием истицы Косенковой О.Н., ее представителя Ильиной Т.С., ответчика Лушакова Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенкова О.Н. и Лушаков В.Г. к Лушаков Г.И. о признании прекратившимся право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Косенкова О.Н. и Лушаков В.Г., являющиеся собственниками по 2/3 и 1/3 доли за каждым соответственно, <адрес> <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 05.04.2001г., обратились в суд с вышеуказанным иском к Лушакову Г.И.
В обоснование своих требований истцы указали, что ответчик – бывший муж истицы, брак с которым расторгнут 20.07.1992г., в спорной квартире не проживает с 2001г., семейные отношения с истицей прекратил, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, добровольно выписаться из квартиры не желает.
Ответчик в собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> где проживает с новой семьей.
Из-за не выписки ответчика из спорной квартиры, истица не может реализовать своего права как собственника на владение и распоряжение своей собственностью и нести затраты на ее содержание по числу лиц, фактически в ней проживающих.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, в связи с длительным непроживанием ответчика в спорном жилом помещении - с 2001г., отказом от своих жилищных прав на квартиру и неучастии в оплате жилищно-коммунальных платежей.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали уточненные исковые требования и сообщили что, при оформлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, ответчик отказался от своего права участия в приватизации данной квартиры, письменно подтвердив данный отказ заявлением.
Истец Лушаков В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без его участия.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, однако пояснил, что отказался от прав на спорную квартиру, в 2001 году после фактического прекращения семейных отношений с истицей он выехал из квартиры, возвращаться и проживать в ней не намерен, около пяти лет он производил оплату жилищно-коммунальных платежей в спорной квартире, но теперь оплату не производит, данная квартира ему не нужна. В спорной квартире ему необходима лишь прописка, поскольку в <адрес>, в котором он постоянно проживает, по непонятным ему причинам его не регистрируют.
Допрошенная в качестве свидетеля Лодочникова Л.П., подтвердила доводы истицы и пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире девять лет, вещей его в квартире нет, ответчик выехал из квартиры добровольно, каких-либо препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой истцы не чинили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Косенковой О.Н. и Лушакову В.Г. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №БФ-3-8-1/496 от 05.04.2001г., свидетельств о государственной регистрации права 32 БР №091823 и 32 БР №091824 от 14.05.2001г., принадлежит на праве собственности соответственно по 2/3 и 1/3 доли, <адрес> <адрес> <адрес>.
Факт расторжения брака между истицей и ответчиком 14.04.1992г. подтвержден свидетельством о расторжении брака II-БО №310680 от 20.07.1992г.
Судом установлено, что Лушаков Г.И. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу Косенковой О.Н., о чем свидетельствует договор на передачу квартиры в собственность граждан РФ №БФ-3-8-1/496 от 05.04.2001г.
Согласно справки ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску от 19.10.2010г., индивидуальное домовладение <адрес> <адрес> на основании постановления администрации г. Брянска №469 от 02.04.2001г. принадлежит Лушакову Г.И.
Согласно поквартирной карточки от 26.04.2010г., ответчик с 23.04.1982 г. зарегистрирован в спорной квартире в связи с чем, по основаниям, предусмотренным ранее действовавшей ст. 53 ЖК РСФСР, приобрел право пользования квартирой, равное с истцами.
В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и не оспорено ответчиком в судебном заседании, что Лушаков Г.И. отказался от жилищных прав на спорную квартиру, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании квартирой со стороны истцов, проживающих в ней, ему не чинились, проживает с новой семьей в другом жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать прекратившимся право пользования квартирой <адрес> <адрес> у Лушаков Г.И..
Отделу Управления Федеральной миграционной службы РФ в Бежицком районе г. Брянска снять Лушакова Г.И. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.