Дело №2-2227/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 октября 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.,
при секретаре Сафенковой Т.А.,
с участием истицы Матросовой Е.Б., представителя ответчика Коршунова Р.В.- адвоката Соколова И.А., третьих лиц: Зинаковой Т.А., Зинакова Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросова Е.Б. к Коршунову Р.В., ОУФМС России по Брянской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Матросова Е.Б., являющаяся собственником 23/50 долей (<адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 24.10.2008 года, обратилась в суд с выше указанным иском к Коршунову Р.В.
В обоснование заявленных требований истица указала, что спорное жилое помещение она получила в дар от своей бабушки Коршуновой П.П., с которой совместно проживала.
На указанной жилой площади ответчик был зарегистрирован с согласия бывшего собственника - Коршуновой П.П., еще до заключения с истицей договора дарения.
Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в доме нет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, адрес проживания ответчика истице не известен.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом ее семьи, никогда им не являлся, в спорном доме проживал всего один месяц, добровольно выехал, его вещей в доме нет.
В судебном заседании ответчик отсутствовал, место его фактического проживания судом установлено не было, дело было рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Соколов И.А., разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика ОУФМС России по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежаще, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, просил рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица Зинакова Т.А. и Зинаков Л.Л. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что ответчик – внук бывшей собственницы дома Коршуновой П.П., три года назад проживал в доме своей бабушки около месяца, затем из дома выехал, где проживает ответчик в настоящее время им не известно.
Третье лицо Зинакова Ю.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и дате рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила, с согласия лиц участвующих в деле, дело рассмотрено без ее участия.
Выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Принадлежность истице спорного жилого помещения подтверждена справкой «Брянсколтехинвентарзация» межрайонного отделения №2 по г. Брянску от 13.07.2010г., из которой следует, что право собственности у истицы возникло на основании договора дарения от 24.10.2008г., свидетельства о госрегистрации права от 14.11.2008г.
Согласно домовой книги, ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном доме с 11.04.2003г., с согласия бывшего собственника спорного жилого помещения – Коршуновой П.П. в связи с этим, по основаниям действовавшей на период его вселения ст.127 ЖК РСФСР, ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Факт длительного непроживания ответчика в спорном доме, дополнительно подтвержден показаниями третьих лиц - сособственников спорного жилого дома, а так же справкой уличкома от 19.10.2010г.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ лишь члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает, был зарегистрирован в спорном доме прежним его собственником, каких - либо соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось, иных оснований возникновения у ответчика права пользования спорным домом в ходе разбирательства по делу установлено не было, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать Коршунов Р.В. утратившим право пользования <адрес> <адрес>.
Отделу Федеральной миграционной службы в Бежицком районе г. Брянска снять Коршунов Р.В. с регистрационного учета в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.