Дело № 2-2163/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
с участием представителя истца Гольцовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храменковой Ирины Вячеславны к администрации гор. Брянска о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Храменкова И.В. на основании договора дарения №4750 от 13.10.1995 года является собственником 56/100 доли жилого дома <адрес> по ул. <адрес> г. Брянска; Малахов В. В. и Малахова О.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 32АГ №420732 от 11.11.2008 г. и 32 АГ №420733 от 11.11.2008 г. являются собственниками 44/200 доли каждый указанного жилого дома.
В настоящее время к указанному жилому дому возведена пристройка.
Для регистрации права на указанную пристройку Храменкова И.В. обратилась в Управление по строительству и развитию территории гор. Брянска, на что получила отказ и рекомендацию обратиться в суд.
Храменкова И.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Брянска о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому № <адрес> по ул. <адрес> г. Брянска общей площадью 64.3 кв.м.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Гольцова М.В. поддержала заявленные требования, просила таковые удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Третьи лица Малахов В.В., Малахова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в заявлении просят дело рассмотреть без их участия, не возражают против удовлетворения иска.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ 361556 от 01.08.2008 года Храменкова И.В. является собственником 56/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. <адрес>, уч.<адрес>.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 22 июня 2010 года – несущие и ограждающие конструкции пристройки (Лит. А4) выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии и обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих экплуатационные свойства конструкций и жилого дома в целом.
Пристройка обеспечена инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, отопление и вентиляция) в соответствии с общим уровнем обеспеченности территории населенного пункта коммунальными услугами.
Пристройка (Лит. А4) соответствует действующим нормам и правилам, не предоставляет угрозы для окружающих, обеспечивает безопасное пребывание граждан и в данном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.
Планировка помещений отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые однквартирные».
Таким образом, учитывая, что спорная постройка находится на земельном участке, принадлежащем Храменковой И.В. на праве собственности, а также то, что она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на пристройку к жилому дому № <адрес> по ул. <адрес> гор. Брянска за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Храменковой Ириной Вячеславной на самовольно возведенную пристройку к жилому дому № <адрес> по ул. <адрес> Бежицкого района гор. Брянска, обозначенную в плане домовладения под Лит. А4 общей площадью 64,3 кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на 24 сентября 2009 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Е.А. Атрошенко