Дело №2-1440/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,
при секретаре Кобазевой А.А.,
с участием истцов Трохачева А.Н., Трохачевой Г.В., представителей ответчика: Тужикова П.И., Панченко Е.М., 3-х лиц: представителя Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Метелкиной А.И., представителя ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Митягиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трохачева Андрея Николаевича, Трохачевой Галины Владимировны к Михалевой Елене Ивановне об изменении долей собственников жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Трохачев А.Н. и Трохачева Г.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права 32-АА 035238 и 32-АА 035239 от 19.06.2002 г. являются собственниками по ? доли каждый жилого <адрес> г. Брянска. Михалева Е.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права 32-АА 007522 от 22.03.2002 г. является собственников ? доли вышеуказанного дома.
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 9.10.2008 года им было выдано разрешение на строительство жилой пристройки. Согласно разрешения на строительство истцами была возведена жилая пристройка общей площадью 125.7 кв.м., в том числе жилой площадью 81.4 кв.м. После строительства и регистрации пристройки доли собственников изменились. Соглашение об изменении долей с ответчиком не достигнуто.
Истцы просят суд изменить доли собственников <адрес> г. Брянска и признать право собственности за Трохачевым А.Н. и Трохачевой Г.В. по 39.66/100 доли за каждым, за Михалевой Е.И. - 20.68/100 доли вышеуказанного дома. Кроме того, просят взыскать с ответчика судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 2875руб. 90 коп каждому и в пользу Трохачева А.Н. 2000 руб. по составлению искового заявления.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили изменить доли собственников домовладения <адрес> г. Брянска и признать право собственности за Трохачевым А.Н. и Трохачевой Г.В. по 79/200 доли за каждым, за Михалевой Е.И. – 21/100 доли вышеуказанного дома. Кроме того, просили взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2875 руб. 90 коп. каждому и в пользу Трохачева А.Н. 2000 руб. по составлению искового заявления. Уточненные исковые требования поддержали, просили таковые удовлетворить.
Представители ответчика Тужикова П.И., Панченко Е.М. уточненные исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.
Представитель Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Метелкина А.И. в судебном заседании пояснила, что согласно разрешения на строительства истцами возведена пристройка к жилому дому № по <адрес> г. Брянска. Данная пристройка не является отдельно стоящим домом.
Представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Митягина Т.С. в судебном заседании пояснила, что согласно данным инвентарного дела на жилой <адрес> г. Брянска пристройка к жилому дому (<адрес>) общей площадью 125,7 кв.м. в том числе жилой – 81,4 кв.м. не значится самовольной и не является отдельным стоящим домом.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 245 ГК Российской Федерации участник долевой собственности, осуществляющий за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Согласно справки межрайонного отделения №2 по гор. Брянску ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 04.02.2010 года №2-7/1281 на праве общей долевой собственности Михалевой Е.И. принадлежит ? доля <адрес> г. Брянска, ФИО1 и Трохачевой Г.В. принадлежит по ? доли каждому вышеуказанного дома. Фактически домовладение состоит из трех квартир: <адрес> общей площадью 30,5 кв.м., жилой – 19,3 кв.м.; <адрес> общей площадью 40,7 кв.м., жилой 19,7 кв.м., <адрес> общей площадью 125.7 кв.м., жилой 81,4 кв.м.
Как установлено в судебном заседании к вышеуказанному дому истцами возведена двухэтажная пристройка (кв.№3) общей площадью 125,7 кв.м., в том числе жилой 81,4 кв.м. Ввиду возведения и регистрации указанной пристройки к домовладению изменились доли его собственников, что составляет за Михалевой Е.И. – 21/100 доли (40,7 : 196, 9 = 21/100, где 40,7 - общая площадь <адрес>, 196,9 общая площадь дома); за Трохачевым А.Н. и Трохачевой Г.В. – по 79/200 доли за каждым (156,2 : 196,9 = 79/100, где 156,2 – общая площадь <адрес> №, 196,9 общая площадь дома).
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Трохачевых А.Н. и Г.В. подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу Трохачева А.Н. подлежит взыскать расходы: - по оплате государственной пошлины в размере 2875 руб. 90 коп. и по оплате за составление искового заявления в размере 2000 руб. 00 коп., и в пользу Трохачевой Г.В. подлежит взыскать расходы: - по оплате государственной пошлины в размере 2875 руб. 90 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Изменить доли собственников жилого <адрес>, расположенного по <адрес> г. Брянска и признать право собственности за:
- Михалевой Еленой Ивановной на 21/100 доли вышеуказанного дома;
- Трохачевым Андреем Николаевичем, Трохачевой Галиной Владимировной на 79/200 доли за каждым вышеуказанного дома.
Взыскать с Михалевой Елены Ивановны в пользу Трохачева Андрея Николаевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2875 руб. 90 коп. и по оплате за составление искового заявления в сумме 2000 руб. 00 коп.
Взыскать с Михалевой Елены Ивановны в пользу Трохачевой Галины Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2875 руб. 90 коп.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение десяти дней.
Председательствующий судья Атрошенко Е.А