Дело № 2-2371/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.
при секретаре Голодухиной А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галко Г.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Галко Г.Н. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Бежицкого РИК г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей домовладения <адрес>, что подтверждается техническим паспортом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МО № по г. Брянску от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., который согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей на праве собственности. В период эксплуатации дома она на своем земельном участке без соответствующих разрешений возвела к дому пристройки: Лит. А2 общей площадью <данные изъяты>., Лит. а1 общей площадью <данные изъяты>., а так же построила гараж общей площадью <данные изъяты>. и сарай общей площадью <данные изъяты> Общая инвентаризационная стоимость указанных самовольно возведенных строений составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время истец решила узаконить самовольно возведенные строения, но без решения суда сделать это не имеет возможности. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольные постройки может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Указанные строения она возвела на своем земельном участке. Согласно письму Управления по строительству и развитию территории г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенные ею строения на земельном участке № по <адрес> влияния на градостроительную ситуацию не оказывают и могут быть сохранены при условии признания на них права собственности.
Истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные на планах под. Лит. А2, общей площадью <данные изъяты>., Лит. а1 общей площадью <данные изъяты>, гараж общей площадью <данные изъяты> и сарай общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Галко Г.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда с учетом требований ст. 222 ГК РФ.
Суд, заслушав истца Галко Г.Н., исследовав материалы дела, находит иск в силу требований ст. 222 ГК РФ обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Так, в силу требований ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд учитывает, что указанные истцом Галко Г.Н. самовольные постройки возведены ею на находящемся в ее собственности земельном участке, площадью <данные изъяты> согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления по строительству и развитию территории города Брянска влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, согласно техническому заключению, имеющемуся в деле, №-пр от ДД.ММ.ГГГГ состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит. А2, лит. а1), а так же надворных построек (лит.1, лит.2), расположенных на участке домовладения <адрес> работоспособное, соответствует строительным нормам.
Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.
Возведенные постройки (лит. А2, лит. а1), а так же надворные постройки (лит.1, лит.2) на участке домовладения <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что исковые требования Галко Г.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат требованиям ст. 222 ГК РФ.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Галко Г.Н. удовлетворить.
Признать за Галко Г.Н., проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на самовольно возведенные ею пристройки к дому <адрес>, обозначенные на выкопировке плана указанного домовладения под литером А2 общей площадью <данные изъяты> литером а1 общей площадью <данные изъяты>., а так же самовольно возведенные ею постройки на земельном участке данного домовладения, обозначенные на плане под литером 1- гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., и литером 2 – сарай общей площадью <данные изъяты>
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Брянский облсуд через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Судья Н.Д. Ведерников