Дело № 2-1970/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» ноября 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием истца Пищикас П.С.,
представителя ответчиков – Бежицкой районной администрации и Брянской городской администрации – Березовской Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пищикас П.С. к Бежицкой районной администрации города Брянска и Брянской городской администрации о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Бежицкой районной администрации г. Брянска об обязании заключения договора социального найма, указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ему было предоставлено служебное жилое помещение на семью из 1 человека расположенного по адресу: <адрес>. При обращении в Бежицкую районную администрацию г. Брянска с целью заключения договора социального найма ему было отказано, в связи с отсутствием законных оснований, так как <адрес> относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, на которые распространяется действие договора найма служебного жилого помещения.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать Бежицкую районную администрацию города Брянска заключить с ним договор социального найма на <адрес>.
Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 07.10.2010 г. соответчиком по делу привлечена Брянская городская администрация.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что в спорном жилом помещении зарегистрирован он и его несовершеннолетняя дочь П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Бежицкой районной администрацией г. Брянска с ним был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Но при регистрации права собственности Управление федеральной регистрационной службы по Брянской области затребовало у него договор социального найма. На основании изложенного истец просит суд признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Пищикас В.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма и обязать Бежицкую районную администрацию города Брянска заключить с ними договор социального найма на <адрес>.
Представитель ответчиков – Бежицкой районной администрации города Брянска и Брянской городской администрации – Березовская Н.И. оставила вынесение решение на усмотрение суда.
Специалист - представитель Отдела приватизации жилья ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» - Е., пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ним с заявлением и документами на приватизацию жилья. На основании представленных документов был изготовлен бланк договора на передачу квартиры в собственность граждан, но заключение договора отложено, так как не собран полный пакет документов на приватизацию. В 2004 г. договор был передан в администрацию, где был подписан и потом все документы хранились в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация». После предоставления истцом недостающих документов ему был передан договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав истца, представителя ответчиков Бежицкой районной администрации города Брянска и Брянской городской администрации, специалиста - представителя Отдела приватизации жилья ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
Согласно ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Пищикас П.С. с составом семьи 1 человек предоставлена <адрес> (л.д. 10).
По данным ГУПТИ Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» (межрайонное отделение по г. Брянску № 2) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности города Брянска (документы не предъявлены) (л.д. 13-15).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ объект учета, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска (л.д. 16).
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Бежицкая районная администрация города Брянска отказала Пищикас П.С. в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием законных оснований, так как <адрес> относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, на которые распространяется действие договора найма служебного жилого помещения (л.д. 6).
В спорной <адрес> зарегистрированы согласно копии паспорта истца и поквартирной карточки Пищикас П.С. с ДД.ММ.ГГГГ и его дочь П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 11).
С учетом того, что Пищикас П.С. длительное время зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением, также как и его дочь П..
Кроме того, представитель <адрес>ной администрации <адрес> и Брянской городской администрации Березовская Н.И., не оспаривала право пользования Пищикас П.С. и его дочерью П. спорной квартирой.
Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Как установлено судом спорная квартира, до заключения договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) относилась к муниципальному жилищному фонду города Брянска.
Согласно постановлению Брянской городской администрации №-П от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в соответствии со списком квартир, переданных в собственность гражданам по муниципальному жилищному фонду города Брянска, представленным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» передано Пищикас П.С. и П. (л.д. 55-59).
С учетом изложенного суд полагает возможным обязать Бежицкую районную администрацию города Брянска и Брянскую городскую администрацию заключить договор социального найма жилого помещения с Пищикас П.С. на семью, состоящею из двух человек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пищикас П.С. к Бежицкой районной администрации города Брянска и Брянской городской администрации о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Пищикас П.С. и несовершеннолетней П. право пользования <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., согласно техническому паспорту ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» (межрайонное отделение № 2 по г. Брянску) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма.
Обязать Бежицкую районную администрацию города Брянска и Брянскую городскую администрацию заключить договор социального найма с Пищикас П.С. на <адрес> на состав семьи два человека: Пищикас П.С. и П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий В.В. Ермаков