Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 октября 2010 г.
Бежицкий районный суд г. Брянска
в составе: председательствующего судьи Галкиной З.Я.
при секретаре Литвиновой Т.А.
с участием истца Евсеенко С.М.
третьего лица: Батютенко Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеенко С.М. к Брянской городской администрации и администрации Бежицкого района в г.Брянске о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Евсеенко С.М. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 доля возведенного на данном участке домовладения, составляющая <адрес>.
Истец обратился в суд с иском к Брянской городской администрации и администрации Бежицкого района в г.Брянске о признании права собственности на самовольно возведенные к своей части жилого дома пристройки (лит. А2, а2, на поэтажном плане строения) общей площадью 37,3 кв. м., в том числе лит. А2-33,0 кв. м., лит а2-4,3 кв.м., ссылаясь на то, что возведены они без согласования с соответствующими органами.
В судебном заседании истец поддержал доводы иска, пояснив, что в 2007 г. пристроил к своей <адрес>, кирпичные пристройки лит. А2, а2, в которой разместились кухня, санузел, коридор, подсобные помещения, данные постройки соответствуют требованиям СНиП и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Представитель Брянской городской администрации и администрации Бежицкого района г.Брянска в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отнеся разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо Батютенко Л.Д. иск поддержала, пояснив, что она является сособственником домовладения <адрес>, ей также принадлежит 1/3 доля этого домовладения. составляющая <адрес>. Возведенные Евсеенко С.М. не нарушают ее права в общей долевой собственности, поэтому она не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Булгакова А.В., Азарова Ж.Н. в суд не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Евсеенко С.М. поддержали.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде бесспорно установлено, что Евсеенко С.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/3 доля жилого <адрес> и на основании договора купли-продажи 1/3 доля земельного участка, площадью 714 кв.м., расположенного по тому же адресу. Право собственности подтверждено соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом по указанному адресу, выданному ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение на возведение построек под литером А2 и литером а2 не предъявлено.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ по материалам обследования конструкций жилого <адрес> возведенные постройки Лит. А2, и лит а2, к <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, не имеют повреждений и деформаций, архитектурно-планировочное и конструктивное решения соответствуют требованиям СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные», возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
В ответе Управления по строительству и развитию территории города Брянска Брянской городской администрации от 10.09.2010 на обращение Евсеенко С.М. указано, что самовольно возведенные постройки на земельном участке, расположенном по <адрес>, не оказывают влияния на градостроительную ситуацию, могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке.
Таким образом, собранные по делу доказательства позволяют суду признать право собственности истца на самовольные постройки лит. А2, лит. а2, возведенные на земельном участке, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, оснований для отказа в удовлетворении иска в суде не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Евсеенко С.М. удовлетворить.
Признать право собственности Евсеенко С.М. на самовольно возведенные постройки лит. А2, лит. а2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Бежицкого районного
суда г.Брянска Галкина З.Я.