Дело № 2-2703/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
с участием истца Сыроквашиной Н.Е., представителя ответчика Березовской Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыроквашиной Натальи Евгеньевны к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Сыроквашина Н.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 32АГ № 286439 от 15.01.2008 г. является собственником жилого <адрес> пгт Радица-Крыловка гор. Брянска.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Сыроквашина Н.Е. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Брянск, пгт Радица-Крыловка, <адрес>
В 2010 г. на вышеназванном земельном участке истцом построен жилой дом с мансардой, обозначенный на плане под. Лит.Б.
Для регистрации права на указанную постройку Сыроквашина Н.Е. обратилась в управление по строительству и развитию территории города Брянска, на что получила отказ и рекомендацию обратиться в суд.
Сыроквашина Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации гор. Брянска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку – Лит.Б площадью застройки 120,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Брянск, пгт Радица-Крыловка, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании Сыроквашина Н.Е. поддержала заявленные требования, просила таковые удовлетворить.
Представитель ответчика разрешение данного спора отнесла на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АГ 286440 от 15 января 2008 года, Сыроквашина Н.Е. является собственником земельного участка общей площадью 1106 кв.м., расположенного по адресу: гор. Брянск, Бежицкий район, пгт Радица-Крыловка, <адрес>
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 11 ноября 2010 года – состояние основных конструкций самовольно возведенного жилого дома с мансардой (Лит.Б) на участке домовладения <адрес> в пгт Радица-Крыловка в Бежицком районе г. Брянска, исправное, соответствует строительным нормам, и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Таким образом, учитывая, что спорная постройка находятся на земельном участке, принадлежащем Сыроквашиной Н.Е. на праве собственности, а также то, что она не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности за истцом на постройку, находящуюся по адресу: <адрес> в пгт Радица-Крыловка в Бежицком районе г. Брянска, обозначенную в плане Лит. Б.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Сыроквашиной Натальей Евгеньевной на самовольно возведенную постройку с мансардой, расположенную по адресу: гор. Брянск, Бежицкий район, пгт Радица-Крыловка, <адрес>, обозначенную под Лит.Б, площадью застройки 120,1 кв.м. согласно технического паспорта по состоянию на 24 июня 2010 г.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Атрошенко Е.А.