Дело № 2- 2387/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года гор. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Н.Д. Ведерникова
при секретаре А.Е. Голодухиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баздеровой В.Д. к Управлению имущественных отношений Брянской области, Брянской городской администрации, Устюшенковой Н.А. о включении объектов недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Баздерова В.Д. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Б. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры № в доме <адрес>, гаража № в гаражном обществе <данные изъяты> и земельного участка № общей площадью 595 кв.м с садовым домиком, находящимися в садоводческом обществе <данные изъяты>. Земельный участок и садовый домик находились в пользовании истца и умершего супруга Б
Б не успел оформить свои права собственности на указанный земельный участок и садовый домик в связи со смертью.
При жизни Б своевременно вносил членские взносы и платил земельный налог за пользование земельным участком, а после его смерти указанные платежи осуществляются ею, Баздеровой В.Д.
Считает, что земельный участок № в СО <данные изъяты> площадью 595 кв.м и расположенный на нем садовый домик являются частью наследственного имущества, оставшегося после смерти Б несмотря на то, что права собственности на данные объекты при жизни им не зарегистрированы по независящей от него причине, в связи со смертью, поэтому просит суд включить данные объекты в наследственную массу и признать за ней право собственности на них в порядке наследования.
В судебном заседании истец Баздерова В.Д. поддержала свои требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик – Управление имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство-отзыв по иску, в котором с иском не согласен, указывая, что права на земельный участок № в СО <данные изъяты> не оформлялись, поэтому он не может являться объектом наследования.
Представитель администрации г. Брянска Березовская Н.И. в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда.
Ответчик Устюшенкова Н.А. с иском согласна в полном объеме, каких – либо возражений по иску не имеет, подтвердив, что она является дочерью истицы, и что приняла после смерти отца в порядке наследования гараж и его долю в квартире № <адрес>, на земельный участок и садовый домик не претендует, согласна, чтобы они перешли в собственность матери в порядке наследования.
Суд, заслушав истца, ответчика Устюшенкову Н.А., учитывая доводы представителей Управления имущественных отношений Брянской области и Брянской городской администрации, исследовав материалы дела, находит иск в силу требований ст.ст. 128, 218, 1112, 1181 ГК РФ, ст. 388 НК РФ, ст. 28 ФЗ- 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями от 30.12.2008), ст. 7 ФЗ-93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости» от 30.06.2006 года, (ст. 3 ФЗ-137 от 25.01.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации дополнено п. 9.1) обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому обществу <данные изъяты> был предоставлен в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации на основании решение исполкома Брянского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 71 га.
Постановлением Правления СО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 595 кв.м выделен Б супругу истицы по настоящему делу.
Согласно справке Бежицкого БТИ ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовый домик № в СО <данные изъяты> принадлежит Б
ДД.ММ.ГГГГ Б была выдана членская книжка садовода СО <данные изъяты>
Согласно имеющейся в деле выписке из государственного кадастра недвижимости следует, что земельный участок площадью 595 кв.м № в СО <данные изъяты> принадлежит на праве бессрочного пользования Б
Согласно имеющимся в деле налоговым уведомлениям Б являлся плательщиком налога за земельный участок № в СО <данные изъяты>
В силу ст. 388 НК РФ следует, что налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участок, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Изложенное свидетельствует, что данная норма права уравнивает в правах владельцев земельного участка на праве бессрочного пользования и на праве пожизненного наследуемого владения.
Б как член СО <данные изъяты> и пользующийся земельным участком № на праве бессрочного пользования в силу ст. 28 ФЗ-66 от 15.04.1998 года как гражданин, обладающий садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, был вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Изложенное подтверждает довод истицы, что ее супруг Б был вправе бесплатно приобрести земельный участок № в собственность, а так же зарегистрировать его, однако, не реализовал указанное право в связи со смертью, что подтверждается копией свидетельства о его смерти, имеющейся в деле.
Истец по делу, как супруга умершего Б является наследником 1-ой очереди наряду с ответчицей Устюшенковой Н.А., которая не претендует на спорное имущество и согласна с иском Баздеровой В.Д.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Анализируя вышеизложенное в совокупности с другими материалами дела, суд приходит к выводу, что земельный участок № в СО <данные изъяты> является объектом наследственного права, так же как и расположенный на нем садовый домик после смерти Б а следовательно, должны быть включены в наследственную массу, а истец по делу как законный наследник умершего, продолжающая пользоваться данными объектами, платить за них налоги, фактически приняла их в наследство, и ее требования о признании за ней права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Баздеровой В.Д. удовлетворить.
Признать за Баздеровой В.Д. право собственности на земельный участок № в СО <данные изъяты>, площадью
595 кв.м, с кадастровым номером №, стоимостью 69953 рубля и находящийся на данном земельном участке садовый домик в порядке наследования после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Судья Н.Д. Ведерников