2-2531/09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«9» декабря 2010г. Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием представителя истца Москаленко Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елохина А.А. к Алексееву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Елохин А.А. обратился в суд с вышеназванными требованиями, указывая, что он является собственником двухкомнатной <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.08.2009г. заключенного между ним и матерью ответчика А..
На момент заключения договора купли-продажи, помимо собственника в квартире значились зарегистрированными ее дети: Ал. и Алексеев М.В.. После заключения сделки А. и Ал. выписались, а Алексеев М.В. продолжает быть зарегистрированным до настоящего времени, хотя в квартире не проживает. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.
Истец просит признать Алексеева М.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу : <адрес>, ссылаясь на часть 2 статьи 292 и 304 Гражданского кодекса РФ и статью 35 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца Москаленко Е.Ф. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что, со слов матери ответчика А., сын живет и работает в городе Москва и выписаться не может.
Ответчик Алексеев М.В. в судебное заседание не явился. Направленное судом почтовое извещение по адресу: <адрес> о времени и месте рассмотрения дела, возвратилось в суд «за истечением срока хранения».
Выслушав представителя истца, изучив материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из материалов дела и доказательств, представленных истцом, усматривается, что ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения А.
Из дела следует, что, несмотря на регистрацию в спорной квартире, Алексеев М.В. в ней не проживает. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, по делу не имеется.
Оснований сохранения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено и по делу не установлено.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, для нового собственника жилого помещения Алексеев М.В. не является членом его семьи.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Елохина А.А. к Алексееву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Алексеева М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, сняв Алексеева М.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через суд Бежицкого района в течение 10 дней.
Председательствующий: В.В.Ермаков