Дело № 2-2142/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Брянск 14 декабря 2010 г.
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.
при секретаре Шкляровой Е.Н.
с участием представителя истца Соловьевой О.Б.
ответчика Кудленок2
представителя третьего лица Позднякова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Брянской области к Кудленку 1, ФИО25 об освобождении незаконно занимаемого земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Кудленку1, Кудленок 2 на основании договора купли-продажи принадлежит по ? доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 766 кв.м. по адресу: <адрес>.
Управление имущественных отношений по Брянской области обратилось в суд с иском к Кудленку1 об освобождении незаконно занимаемого земельного участка, ссылаясь на то, что комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации в рамках муниципального земельного контроля была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. В результате проверки установлено, что данный земельный участок используется ответчиком для эксплуатации жилого лома. В ходе обмера площади земельного участка мерной лентой была установлена ориентировочная площадь 783 кв.м., что превышает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам. Ответчик самовольно занял земельный участок ориентировочной площадью 17 кв.м. за счет расширения в сторону проезжей части без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 05.09.2008г. ему вручено уведомление об устранении нарушения земельного законодательства в срок до 6 октября 2008г., которое до настоящего времени не исполнено. Просит суд обязать ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок площадью 17 кв.м. с условием приведения территории в первоначальное состояние.
В судебном заседании представитель истца Соловьева О.Б. уточнила исковые требования, просит обязать Кудленка 1, Кудленок 2 освободить незаконно занимаемый земельный участок, установив забор по границе земельного участка в соответствии с координатами государственного кадастра недвижимости. Уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель третьего лица на стороне истца Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Поздняков А.В. поддержал иск, пояснив, что при проведении проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке ответчиков было установлено, что земельный участок по фасаду огражден забором с отступлением от границы по данным государственного кадастра недвижимости. В настоящее время установлено, что Кудленок 1 нарушение устранил частично, установив только часть забора по надлежащей границе.
Ответчик Кудленок 1 иск признал, так как не оспаривает, что ограждение земельного участка по фасаду не соответствует границам земельного участка согласно кадастрового учета.
Ответчица Кудленок 2 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются документами, предусмотренными ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Материалами дела установлено, что ответчики являются сособственниками земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка № 01675 от 02.07.2008г., кадастровый номер участка 32:28:013916:4, общая площадь участка 766 кв.м.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Как установлено в судебном заседании ответчики произвели ограждение земельного участка по фасаду с отступлением от границы по данным государственного кадастра недвижимости, вследствие чего в настоящее время имеется самовольный захват земли общего пользования ориентировочной площадью 10 кв.м.
При указанных обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Управления имущественных отношений Брянской области удовлетворить.
Обязать Кудленка 1, Кудленок 2 освободить незаконно занимаемый земельный участок, установив забор на границу участка <адрес> в соответствии с правоустанавливающими документами по координатами государственного кадастра недвижимости земельного участка, кадастровый номер 32:28: 013916:4.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий по делу, судья
Бежицкого районного суда г.Брянска Бобылева Л.Н.