Дело № 2 – 1125/10.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Брянск. 19 июля 2010г.
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.
при секретаре Сафенковой Т.А.,
с участием представителя истицы адвоката Кизеевой Т.В., ответчицы Игнатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Игнатову Л.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Скрементову А.Э. к Игнатовой Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Игнатову Л.И. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Скрементову А.Э., 27.10.1994 г. рождения, с иском к Игнатова Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащее ответчице на праве собственности.
В обоснование иска было указано, что 11.08.00г. истцы были вселены в качестве членов семьи нанимателя Игнатов В.В. в названное жилое помещение, зарегистрированы в нем. При этом квартира была предоставлена Игнатов В.В. на семью из четырех человек, в том числе на истцов.
02.02.01г. Игнатов В.В. зарегистрировал свое право собственности на квартиру, а 28.09.07г. подарил квартиру своей бывшей супруге Игнатова Н.А. – ответчице по делу.
Являясь членами семьи нанимателя жилого помещения, затем членами семьи собственника жилого помещения, истцы приобрели право пользования квартирой, пользовались комнатой №, где находятся вещи истцов. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 28.10.09г.
После расторжения брака с сыном нанимателя Игнатов В.В., случившегося 22.01.08г., истцам стали препятствовать в проживании в спорной квартире, заменили замки во входной двери, в связи с чем истице Игнатову Л.И. пришлось неоднократно обращаться за помощью в органы милиции. Вследствие такового истцы временно не проживают в спорной квартире, однако Игнатову Л.И. оплачивает все причитающиеся на долю истцов начисляемые по квартире платежи. При этом истцы правами на иное жилье не обладают и в силу своего материального положение приобрести таковые не могут.
Игнатову Л.И. просила суд вселить ее и дочь в указанное жилое помещение, обязать ответчицу не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением, для чего не менять замки от входной двери, выдать им ключи от входной двери.
В судебном заседании истцы отсутствовали, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежаще, об его отложении не просили.
Представитель истицы Игнатову Л.И. иск и его основания поддержала.
Ответчица Игнатову Л.И. иск не признала, полагая, что истцы утратили свои права на пользование спорным жилым помещением еще в 2008г. после расторжения брака Игнатову Л.И. с сыном ответчицы Игнатов В.В. С этого момента истцы перестали быть членами семьи ответчицы – собственника спорного жилья. Их отношения носят конфликтный характер, совместное проживание невозможно.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с 11.08.00г., принадлежащем ответчице Игнатова Н.А. на праве собственности на основании договора дарения от 28.09.07г., заключенного с ее бывшим супругом Игнатов В.В.
Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 28.10.09г. отказано в удовлетворении иска Игнатова Н.А. к Игнатову Л.И. и Скрементову А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянском областного суда от 03.12.09г. названное решение оставлено без изменения.
При этом из кассационного определения следует, что 11.08.00г. Игнатову Л.И. и Скрементову А.Э. были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя Игнатов В.В. Собственником квартиры на момент вселения было ОАО «БАЗ». 02.02.01г. право собственности на квартиру было зарегистрировано за Игнатов В.В.
Являясь членами семьи нанимателя жилого помещения, а затем членами семьи собственника жилого помещения, Игнатову Л.И. и Скрементову А.Э. приобрели право на данное жилье, проживая в квартире и будучи зарегистрированными до принятия нового Жилищного кодекса РФ, рассчитывали на то, что право пользования ими спорным жилым помещением будет носить бессрочный характер.
Игнатова Н.А., получая в дар спорное жилое помещение, знала, что в нем зарегистрированы ответчики, то есть приобрела это помещение в собственность с обременением (правом пользования этим жилым помещением ответчиками), в связи с чем это право сохраняется за бывшими членами семьи собственника и при переходе права собственности к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положение Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Изложенные обстоятельства опровергают доводы ответчицы об отсутствии у истцов прав на пользование спорным жилым помещением.
Поскольку ответчица не оспаривала свое нежелание в предоставлении истцам их названного права, на основании ст. 12 ГК РФ требования истцов являются одним из способов защиты нарушенных ответчицей их законных прав и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Вселить Игнатову Л.И. и Скрементову А.Э. в <адрес> <адрес> <адрес>.
Игнатова Н.А. не чинить препятствий в пользовании названной квартирой, не менять замки от входной двери, выдать ключи от нее Игнатову Л.И. и Скрементову А.Э..
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.