Дело №2-1015/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска
в составе председательствующего судьи Масленниковой А.В.
при секретаре Сафенковой Т.А.
с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Бежицкого района г. Брянска Сущенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Бежицкого района г. Брянска к Елисеев В.В. об освобождении незаконно занимаемого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Бежицкого района г. Брянска обратился в суд с указанным выше иском, в котором изложил, что прокуратурой Бежицкого района г. Брянска с привлечением специалистов Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации проведена проверка по коллективному обращению жителей <адрес> о неправомерном занятии Елисеев В.В. земельного участка в районе детской площадки.
Проверкой установлено, что по <адрес>, в 40 метрах от <адрес> расположен металлический гараж, площадью 20 кв. м (4x6). На момент проверки (акт проверки № 71 от 24 марта 2010 г.) гараж был закрыт, по внешнему виду гараж старый и установлен давно. Следов пользования гаражом не обнаружено. К углу <адрес> пристроен балкон, площадью 6 кв. м., который по внешнему виду эксплуатируется давно.
По полученным в ходе проверки данным, гараж и пристроенный балкон используются Елисеев В.В.
Елисеев В.В. направлялись уведомления о прибытии в администрацию Бежицкого района и Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации для осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю, по адресу его проживания: <адрес>. Однако по данным уведомлениям Елисеев В.В. не явился, правоустанавливающие документы на гараж и балкон не предоставлены.
Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Елисеев В.В. направлено уведомление от 24.03.2010 № 16 об устранении нарушений земельного законодательства. Указанное требование оставлено Елисеев В.В. без удовлетворения, меры по устранению нарушения и освобождению незаконно занимаемого земельного участка не приняты.
Поскольку земельный участок используется без правоустанавливающих документов, находится в незаконном владении ответчика, самовольно занят им, указанный земельный участок находится в государственной не разграниченной собственности, самовольное использование земельного участка нарушает права собственника, предусмотренные ст. 40 Земельного кодекса Российской федерации.
Истец просил обязать ответчика освободить земельный участок в 40 метрах от <адрес> от принадлежащего ему гаража с условием его вывоза и благоустройства территории.
В ходе судебного разбирательства прокурор Сущенко Е.В. уточнила исковые требования, сообщив, что в настоящем спорный гараж ответчиком убран, но территория под ним осталась неблагоустроенной. Просила суд обязать ответчика произвести благоустройство территории, освободившейся после гаража, путем вывоза обломков асфальта и выравнивания освободившегося участка.
В судебном заседании прокурор Сущенко Е.В. поддержала уточненные исковые требования.
Ответчик Елисеев В.В. и представитель 3-го лица Управления имущественных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили с согласия прокурора, дело рассмотрено без них.
В судебном заседании от 08.06.2010г. представитель третьего лица – управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации иск поддержал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено документально, что согласно распоряжению №69 от 23.03.2010г. Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, в соответствии с обращением прокуратуры Бежицкого района проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в результате которой, инспектором по использованию земель на территории г. Брянска Байдиковой И.И. был составлен акт №71 от 24.03.2010г. о проверке соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (гараж 20 кв.м. и пристройка к балкону) Елисеев В.В.
Как следует из уведомления №16 от 24.03.2010г. Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации об устранении нарушения земельного законодательства, в результате проверки установлено, что по <адрес>, в 40 метрах от <адрес> расположен металлический гараж, площадью 20 кв. м (4x6). На момент проверки гараж был закрыт, по внешнему виду гараж старый и установлен давно. Следов пользования гаражом не обнаружено. К углу <адрес> пристроен балкон, площадью 6 кв. м., который по внешнему виду эксплуатируется давно. По полученным в ходе проверки данным, гараж и пристроенный балкон используются Елисеев В.В. Правоустанавливающие документы на земельные участки под металлическим гаражом и пристроенным балконом отсутствуют. Управление обязало Елисеев В.В. в срок до 01.05.2010г. освободить земельный участок от самовольно установленного гаража.
В ходе повторной проверки соблюдения земельного законодательства ответчиком, проведенной 01.05.2010г., установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на момент проверки Елисеев В.В. освобожден, металлический гараж отсутствует, уведомление № 16 от 24.03.2010г. исполнено, о чем свидетельствует акт №146 от 01.05.2010г., имеющийся в материалах дела.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.03.2010г., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По смыслу указанной нормы, использование земельного участка без законных оснований не допускается.
В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Поскольку ответчик самовольно, без правоустанавливающих документов использовал земельный участок, находящийся в государственной не разграниченной собственности, что нарушает законные права собственника данного участка, прокурор обоснованно предъявил в суд исковые требования о понуждении ответчика к освобождению незаконно занимаемого участка.
Учитывая, что в настоящем ответчик освободил участок от гаража, но в результате его демонтажа на участке остались обломки асфальта и неровности, Елисеев В.В. обязан устранить такие последствия.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Обязать Елисеев В.В. произвести благоустройство территории, в 40 метрах от <адрес>, освободившейся после самовольно используемого гаража, путем вывоза обломков асфальта и выравнивания освободившегося участка.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.