№дела 2-2016/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г. Брянск
Бежицкий районный суда г.Брянска в составе:
председательствующего - судьи Осиповой Е.Л.
с участием истца (по встречному иску ответчика)Ляховой Л.И., ее представителя адвоката Хамейкиной О.В., представителя ответчика (по встречному иску истца) Панченко Е.М.
при секретаре Ермолиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхова Л.И. к Алешиной О.Л. о признании права собственности на самовольное строение, изменении долей сособственников земельного участка, определении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Алешиной О.Л. к Ляхова Л.И. о признании права собственности на самовольное строение, прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Стороны согласно свидетельств о государственной регистрации права являются сособственниками домовладения, расположенного по <адрес> <адрес>, истец - в 155/200 долях, ответчик - в 45/200 долях. Стороны самовольно без согласования с органами архитектуры к принадлежащим им частям дома выполнили пристройки. Согласно плану «Брянскоблтехинвентаризация от 23.07.10.г. истец – жилую пристройку общей площадью 13,4 кв.м. (Лит.А3), нежилую пристройку Лит а и гараж Лит 1,, ответчик за счет сноса своей части дома - пристройку Лит.Б.
Одновременно, стороны согласно свидетельств о государственной регистрации права являются сособственниками земельных участков, на которых расположены вышеназванные строения, Ляхова Л.И. - в 155/200 долях, что соответствует 512 кв.м., Алешина О.Л. – в 45/200 долях, что соответствует 149 кв.м.
Стороны обратились друг к другу с исками о признании права на самовольные строения, изменении долей сособственников земельного участка, определении границ земельного участка по соглашению между ними, прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок. Кроме того, Ляхова просит взыскать с Алешиной компенсацию за уступаемую ею часть земельного участка в размере 1 588,13 рублей
В судебном заседании истцы признали исковые требования друг друга. При этом суд, исследовав техническое обследование ООО «Горстройсервис», давшее заключение о соответствии пристроек, выполненных Ляховой, в частности Лит. АЗ, а, 1 <адрес> с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями и нормативными документами по противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими нормами, а также нормативными документами по обеспечению экологической безопасности и эксплуатации объекта и о возможности эксплуатировать их, а также обследование ООО «Акварель», давшее заключение о том, что реконструкция жилого дома, выполненная Алешиной Лит.Б по <адрес> осуществлена без нарушения требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и обеспечивает безопасность и эксплутационную надежность строения, не создает угрозу здоровью, обеспечивает необходимый уровень безопасности для жизнедеятельности человека, а также план границ земельного участка по <адрес> <адрес>, выполненный ООО «Межевой Центр» с описанием границ смежных землепользователей, считает, что поскольку признание иска ответчиков не противоречит закону, в частности ст.ст. 218, 222,252 ГК РФ,35 ЗК РФ и не нарушает чьих-либо интересов, в связи с чем, принимается судом.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ляховой Л.И., Алешиной О.Л. удовлетворить.
Признать за Ляховой Л.И. право собственности на самовольные пристройки, обозначенные на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»» от 23.07.10г. Лит.А3 общей площадью 13, 4 кв.м., Лит.а, гараж Лит.1, расположенные по <адрес>;
Признать за Алешиной О.Л. право собственности на незавершенное строение самовольную постройку, расположенную <адрес> обозначенную на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 23.07.10г. Лит. «Б», общей площадью 68,2 кв. метра.
Изменить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный <адрес>, определив за Ляховой Л.И. 62/100 доли, что соответствует 411 кв.м., за Алешиной О.Л. 38/100 доли, что соответствует 250 кв.м.
Определить границы земельного участка, расположенного <адрес> за Ляховой Л.И. в границах узловых поворотных точек 7-8-9-10-11-12-13-14-27-26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-7, за Алешиной О.Л. в границах узловых поворотных точек 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-1 согласно карте границ ООО «Межевой центр» от 20.12.2010г.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенных по <адрес> для Ляховой Л.И. и Алешиной О.Л.,
выделив Ляховой Л.И. часть жилого дома общей площадью 53,4 кв.м., состоящую из комнат № площадью 5,9 кв.м., № площадью 9,9 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 8,1 кв.м, № площадью 9,4 кв.м., № площадью 17,6 кв.м, обозначенной на плане строения от 12.07.2010 года Литерой А1 с верандой литера «а» и часть жилого дома общей площадью 75,1 кв. метр, состоящую из комнат № площадью 4,8 кв.м., № площадью 1,6 кв.м., № площадью 1,3 кв.м., № площадью 2,9 кв.м., № площадью 9,4 кв.м., № площадью 15,8 кв.м., № площадью 13,4 кв.м., № площадью 4,8 кв.м., № площадью 12,1 кв.м., № площадью 9,0 кв.м, обозначенной на плане строения от 12.07.2010 года Литерой А2, А3 с верандой литера «а1» и земельный участок площадью 411 кв.м. ;
выделив Алешиной О.Л. часть жилого дома в незавершенном строительстве <адрес> <адрес> общей площадью 68,2 кв. метра, обозначенной на плане строения от 12.07.2010 года Лит.Б и земельный участок площадью 250 кв.м.
Взыскать с Алешиной О.Л. в пользу Ляховой Л.И. компенсацию за уступаемый 101 кв. метр земельного участка, расположенный в Бежицком районе города Брянска <адрес>, в размере 1 588,13 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Брянский областной суд.
Председательствующий
Судья Бежицкого районного суда Осипова Е.Л.
г.Брянска