2-2731/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23 декабря 2010г. г.Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием истца Тюлягиной А.А.,
представителя ответчика – Государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» – Митягиной Т.С.,
третьих лиц Тюлягина О.А. и Трофимовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюлягиной А.А. к МУПТИ Бежицкого района города Брянска, нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области Макоевой Л.А. о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Тюлягина А.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из трёх комнат, жилой площадью 31,6 кв.м., полезной площадью 45,5 кв.м. и принадлежит на праве общей совместной собственности Т. и Тюлягиной А.А.. Однако в правоустанавливающих документах указаны неточные данные о количестве жилых комнат, о жилой и полезной площади. Ошибочно указана в качестве третьей комнаты кладовая. Фактически квартира состоит из двух комнат, жилой площадью 26,0 кв.м. и общей площадью 45,1 кв.м. Необходимость в техническом обследовании квартиры, составления плана квартиры и получение технического паспорта на квартиру возникла в связи со смертью мужа Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и оформлении наследственных прав. Нотариус Макоева Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, ссылаясь на противоречия правоустанавливающих документов и новым данным БТИ. Остальные наследники по закону, дети : Тюлягин О.А. и Трофимова Е.А., не претендуют на долю умершего, отказавшись в ее пользу.
Обращаясь в суд, Тюлягина А.А. просит признать не ней право собственности на <адрес>, состоящей из двух комнат, жилой площадью 26,0 кв.м. и общей площадью 45,1 кв.м., расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома.
В судебном заседании Тюлягина А.А. заявленные требования поддержала.
Представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Митягина Т.С. против удовлетворения искового заявления Тюлягиной А.А. не возражала, пояснив, что из материалов межрайонного отделения №2 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что по состоянию на «07» мая 2010г. спорная квартира является двухкомнатной, жилой площадью 26,0 кв.м. и общей площадью 45,1 кв.м. Разница в площадях возникла за счёт уточнения размеров. Количество жилых комнат и жилая площадь изменилась за счёт вычета площади кладовой (позиция 3 площадью 5,5 кв.м.) ранее учтённой как жилая комната.
От нотариуса Макоевой Л.А. поступило ходатайство с просьбой рассматривать дело без её присутствия. В выдаче свидетельства о праве на наследство Тюлягиной А.А. нотариусом было отказано, ввиду противоречия параметров квартиры в правоустанавливающих документах и новой справке БТИ.
Третьи лица Тюлягин О.А. и Трофимова Е.А. против удовлетворения иска Тюлягиной А.А. не возражали, пояснив, что они отказываются от оформления наследственных прав на долю в квартире после смерти отца Т., в пользу матери.
Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
Согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справке межрайонного отделения по г.Брянску №2 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на 7 мая 2010г., <адрес> является двухкомнатной, жилой площадью 26,0 кв.м. и общей площадью 45,1 кв.м. Разница в площадях возникла за счёт уточнения размеров. Количество жилых комнат и жилая площадь изменилась за счёт вычета площади кладовой (позиция 3 площадью 5,5 кв.м.) ранее учтённой как жилая комната.
Часть 2 статьи 254 Гражданского кодекса РФ и статья 39 Семейного кодекса РФ предусматривают презумцию равенства долей участников общей совместной собственности супругов.
Право определения доли Тюлягина А.И. в общем имуществе супругов имеют наследники умершего. Вместе с тем, наследники умершего Т. – сын Тюлягин О.А. и дочь Трофимова Е.А., в судебном заседании заявили, что они не претендуют на долю умершего отца в спорной квартире, отказываясь в пользу матери.
Руководствуясь изложенным, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Тюлягиной А.А. – удовлетворить.
Признать за Тюлягиной А.А. право собственности на <адрес> состоящей из двух комнат, жилой площадью 26,0 кв.м. и общей площадью 45,1 кв.м., расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через суд Бежицкого района в течение 10 дней.
Председательствующий: В.В.Ермаков