Дело № 2-2644/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«13» декабря 2010 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием истца Басс Н.Ф.,
представителя истца Чаусова Б.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басс Н.Ф. к Михальченко С.П. о признании утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Басс Н.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы: М. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Михальченко С.П. (муж дочери) с 16.01.2003 г., Мх. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей его нет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи собственника не является, истец просит признать его утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по <адрес> в Бежицком районе г. Брянска снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Чаусов Б.К. в судебном заседании поддержал заявленные требования, при этом пояснил, что Басс Н.Ф. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы: М. (дочь), Михальченко С.П. (муж дочери), Мх. (внук). Из-за отсутствия собственного жилья дочь истца с семьей временно проживали в указанной квартире. До этого момента ответчик был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.. После очередной ссоры между истцом и ответчиком, а именно после ее избиения, Михальченко С.П. собрал свои вещи и добровольно покинул жилое помещение. В настоящее время в спорной квартире не проживает. Он неоднократно избивал свою жену. По факту их избиения возбуждены уголовные дела. 06.12.2010 г. брак между М. (дочерью истца) и Михальченко С.П. расторгнут. Все платежи по квартире, расходы по содержанию жилого помещения осуществляет Басс Н.Ф.. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца. Следовательно, его регистрация в квартире истца является препятствием и нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого помещения. При этом представитель истца пояснил, что ответчик о слушании дела знает, так как он передавал ему лично в руки исковое заявление и повестку с датой судебного заседания, но ставить свою подпись в получении повестки он отказался.
Ответчик Михальченко С.П. в судебное заседание не явился. Третье лицо - представитель ОУФМС России по Брянской области в Бежицком районе г. Брянска в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от 10.12.2010 г. о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение оставили на усмотрение суда. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.
Басс Н.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 8), что также подтверждается имеющимся в деле актом передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно поквартирной карточке в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Михальченко С.П. (л.д. 9).
Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Из материалов дела, а также из пояснений истца следует, что договоров о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего Басс Н.Ф. на праве собственности жилого помещения с Михальченко С.П. не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.
Одним из элементов приобретения лицом права пользования является вселение и фактическое проживание в спорном жилом помещении.
Как следует из объяснений истца, представителя истца, Михальченко С.П. собрал свои вещи и добровольно покинул спорное жилое помещение, в квартире не проживает. Возражений по заявленным требованиям от ответчика не поступило.
Таким образом, доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подтверждаются собранными по делу доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования и признании Михальченко С.П. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Басс Н.Ф. к Михальченко С.П. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Михальченко С.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Михальченко С.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение десяти дней.
Председательствующий В.В. Ермаков