Дело № 2-2018/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 г. Г. Брянска
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе : председательствующего судьи Кулешовой Е.В., с участием истца Селивановой Т.В., ее представителя Прониной Е.А.( по доверенности <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> ответчика Рябовой М.И., ее представителя Ковалевой С.И. ( по доверенности от 02.09.2010 г.), при секретаре Кривцовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Т.В. к Рябовой М.И. об устранении препятствий в пользовании имуществом и прекращении нарушения права пользования жилым домом,
Установил:
Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на следующее.
Согласно договора дарения от 23 марта 1993 г. она является собственником 1\2 доли в доме, расположенном по адресу : г. Брянск, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Собственником другой 1\2 доли указанного дома является Рябова М.И., которая постоянно там проживает.
Начиная с 2008 г. Рябова М.И. отказывается впустить в дом Селиванову Т.В., которая как собственник доли дома не может в нем проживать, свободно посещать и пользоваться, так как ответчик постоянно чинит препятствия в пользовании домом.
Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом и прекратить нарушение ее права пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Брянск, пер. <данные изъяты>, предоставив дубликаты ключей и не препятствовать свободному доступу в дом.
В предыдущем судебном заседании представитель истца Пронина Е.А. уточнила заявленные Селивановой Т.В. требования, просила суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании домом и прекратить нарушение права пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Брянск, <данные изъяты>.
В настоящем судебном заседании истец поддержала уточненные требования, дополнив их, просила суд обязать Рябову М.И. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Брянск, <данные изъяты> и не препятствовать ее свободному доступу в указанный дом.
Пояснила, что с 1993 г. по 2008 г. в указанном доме не проживала, вселиться в него не пыталась, поскольку имела квартиру, в которой постоянно проживала. В 2008 г. у нее возникла необходимость в жилье, так как дочь вышла замуж. И она решила оформить и получить в УФРС по Брянской области свидетельство о праве собственности на 1\2 доли дома. Для этого ей необходимо было предоставить технический и кадастровый паспорт на дом. Она пришла в указанный дом, чтобы побеседовать с другой собственницей Рябовой М.И., но последняя ее не пустила и беседовать отказалась.
Затем, в 2009 г. она оформила доверенность на свою дочь Пронину Е.А. и уже последняя пыталась оформить документы на дом. Для проведения обмера и составления технического паспорта она вызвала техника БТИ. Однако Рябова М.И. их с техником не пустила.
В судебном заседании ответчик Рябова М.И. не оспаривала факт чинения препятствий истцу и ее дочери в доступе к дому, объясняя это следующим
Селиванова Т.В., являясь собственником 1\2 доли указанного дома, с 1993 г. в нем не проживала, бремя содержания дома несла Рябова М.И. Она значительно улучшила условия в доме: провела водопровод, газифицировала его, произвела в нем капитальный и текущий ремонт.
Кроме того, истец и ее дочь приходили с посторонними людьми и в темное время суток. Также она сообщила, что не желает, чтобы в доме проживали истец и ее дочь, поскольку этого не позволяет площадь дома.
Выслушав истца, ответчика, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: г. Брянск, пер. <данные изъяты>, общей площадью 44,4 кв.м., жилой- 33,3 кв.м., год постройки 1927.
Селивановой Т.В. и Рябовой М.И. принадлежит на праве собственности по 1/2 доле дома.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом также установлено, что Рябова М.И. препятствует Селивановой Т.В. и ее дочери Прониной Е.А., осуществляющей полномочия по оформлению документов на долю в спорном доме, от лица своей матери по доверенности, в пользовании принадлежащим ей имуществом, находящимся в общей долевой собственности, что не оспаривалось самой ответчицей и объективно подтверждено рапортом сотрудника милиции Ильюшиным С.В. от 05.04.2010 года.
Так, согласно указанного рапорта, он, Ильюшин С.В., по просьбе Прониной Е.А., осуществил выход по адресу : г. Брянск, пер. Брянский, д. 35 для обеспечения общественного порядка при осмотре дома техником из БТИ. Однако, проживающая в доме Рябова М.И. техника и Пронину Е.А. в дом не пустила, устроила скандал.
Анализируя изложенное, суд исходит из того, что стороны являются собственниками долей в спорном домовладении, а в силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственники имеют право пользования принадлежащим им жилым помещением. Факт чинения истцу и ее представителю ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением установлен. В связи с чем, суд приходит к выводу об обязании ответчика не чинить им препятствия в пользовании домовладением и не препятствовать свободному доступу Селивановой Т.В. в указанный дом.
.
Доводы ответчика о том, что Селиванова Т.В. с 1993 г. в доме не проживает, за это время Рябовой М.И. значительно улучшены условия в доме, а потому истец не имеет права на спорное домовладение, суд находит несостоятельными и не имеющими юридического значения для рассмотрения настоящего спора.
Также суд находит необоснованными доводы ответчика о том, что Пронина Е.А., не являющаяся собственником, приходила в дом с посторонними людьми, поскольку, как было установлено судом, Пронина Е.А., осуществляла полномочия по оформлению документов на долю в спорном доме, от лица своей матери Селивановой Т.В., по доверенности и приходила в дом с техником БТИ и сотрудником милиции.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Уточненные требования Селивановой Т.В. удовлетворить.
Обязать Рябову М.И. не чинить препятствий в пользовании Селивановой Т.В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Брянск, <данные изъяты>, <данные изъяты> и не препятствовать свободному доступу Селивановой Т.В. в указанный дом.
Решение может быть в кассационном порядке обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней.
Судья Бежицкого районного суда г. Брянска Е.В.Кулешова