Дело № 2-2467\10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
1 декабря 2010г. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе председательствующего судьи Петрунина В.Т., при секретаре Кобазевой А.А., с участием представителя Брянской городской администрации С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к Г.В.С., Г.П.С., Г.С.П. о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании 52005,70 рублей задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Жилой дом, бывшее общежитие, расположенный по адресу: г.Брянск, переулок <данные изъяты> находится в хозяйственном ведении МУП «Х г.Брянска на основании постановления Брянской городской администрации №3538-П от 06.10.2006 года. Ответчик Г.В.С., в соответствии с договором найма является нанимателем изолированных жилых помещений, расположенных по адресу: г.Брянск, пер.<данные изъяты>,д.<данные изъяты>,кв.<данные изъяты>, а Г.П.С. и Г.С.П.- члены семьи нанимателя, поживающие вместе с ней по указанному адресу. В данные жилые помещения они были вселены на основании ордера от 10.03.2000 года.
Брянская городская администрация обращается в суд в интересах МУП «Х» г.Брянска с настоящим иском о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании 52005,70 рублей задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по мотиву того, что в течение 3-х лет ответчики не вносят плату за жилые помещения и коммунальные услуги, не исполняя обязанностей нанимателей по договору найма жилого помещения.
Ответчики Г.В.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенными, о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, по просьбе представителя истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, пояснившую, что ответчики продолжают уклоняться от платы за жилье, в связи с чем, задолженность увеличилась на октябрь 2010 года до 55128,53 рублей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст. 7, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, обстоятельством, подтверждающим наличие жилищных отношений, между сторонами является наличие договора найма жилых помещений.
В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В силу требований ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч.2 ст.69 члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности.
Ответчики Г.В.С. в течение трех лет не оплачивают коммунальные услуги и не вносят плату за жилье, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №1234942, расчетом задолженностей по указанному счету за август, сентябрь, октябрь 2010 года.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Брянской городской администрации - удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Брянск, пер.<данные изъяты>,д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты> заключенный с Г.В.С., Г.П.С., Г.С.П..
Взыскать с Г.В.С., Г.П.С., Г.С.П. в пользу МУП «Х» г.Брянска 52005(пятьдесят две тысячи пять) рублей 70 копеек задолженности за жилищно-коммунальные услуги –солидарно.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Председательствующий В.Т. Петрунин