Дело № 2-2405/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«24» декабря 2010 года город Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием истца Муллажановой В.П.,
ответчика, одновременно представляющего
интересы несовершеннолетней А. Аверина В.В.,
представителя ответчика – адвоката Панова Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муллажановой В.П. к Аверину В.В. и несовершеннолетней А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Аверина В.В. и несовершеннолетней А. к Муллажановой В.П. о признании права пользования жилым помещением и вселении
УСТАНОВИЛ:
Муллажанова В.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера на жилое помещение №. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован Аверин В.В. (двоюродный брат), а ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя А. (дочь двоюродного брата), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ссылаясь на то, что ответчики в квартире фактически не проживают, вещей их в квартире нет, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, истец просит суд признать Аверина В.В. и А. неприобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на основания изложенные в исковом заявлении, при этом пояснила, что после смерти матери Т. ДД.ММ.ГГГГ она переоформила ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи два человека: она и отчим – С.. Через какое-то время у нее образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Муллажанова В.П. попросила у Аверина В.В., денежную сумму для погашения образовавшейся задолженности. Он согласился, но взамен попросил зарегистрировать его в квартире, поскольку регистрация ему нужна, чтобы устроиться на работу. При этом ответчик ей пообещал, что как только она попросит его выписаться, то он незамедлительно это сделает. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован Аверин В.В., поскольку на тот момент ему кроме регистрации было ничего не нужно, на квартиру он не претендовал. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал в квартире свою несовершеннолетнюю дочь – А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об этом Муллажанова В.П. узнала, получив квитанцию на оплату коммунальных платежей. Согласия на регистрацию А. в своей квартире Муллажанова В.П. не давала. Фактически Аверин В.В. и его несовершеннолетняя дочь – А. в спорную квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, личных вещей их нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в настоящее время они проживают по адресу: <адрес>. Аверин В.В. лишь иногда навещал их и приходил при ссорах с женой. Деньги на оплату коммунальных услуг Аверин В.В. приносил четыре года назад по 200 рублей, последние четыре года за дочь и за себя не оплачивает. Задолженность по оплате коммунальных услуг у них имелась. По данному поводу из Бежицкого районного отдела УФССП России по Брянской области приходили письма на имя Муллажановой В.П., но на ее предложение пойти разобраться Аверин В.В. никак не отреагировал. Задолженность по оплате коммунальных услуг ею полностью погашена в июне 2010 года, в том числе и за ответчика.
Ответчик, одновременно представляющий интересы несовершеннолетней А. - Аверин В.В. исковые требования не признал, пояснив, что Т. (тетя) была для Аверина В.В. второй матерью, поскольку он жил и рос в детдоме. В 1982 году он переехал к тете и стал с ней проживать, но зарегистрирован был в <адрес> у своего отца – Ав.. Иногда жил у отца, но чаще у тети. В 1987 году женился и стал проживать с женой у ее родителей по <адрес>. Затем пошел в армию. В 1988 году пришел из армии и вскоре развелся. После этого вернулся жить к тете. В 1995 году женился второй раз на Ч.. Стали жить у ее родителей по <адрес>, но иногда приходил к тете. Вскоре вышла замуж Муллажанова В.П. (двоюродная сестра). С мужем они жили очень плохо: часто скандалили, ругались, иногда муж избивал ее и тетю. Они просили у него защиты. В 1998 году тетя умерла. Еще при жизни она говорила, что он будет проживать в спорной квартире. После ее смерти он стал проживать в квартире по адресу: <адрес> Муллажановой В.П., ее мужем - М. и отчимом - С. Затем он узнал, что за коммунальные услуги имеется задолженность. Муллажанова В.П. попросила у него деньги для погашения задолженности, но он сам погасил долг в размере 22000 рублей. На тот момент он был без прописки, поскольку дом в <адрес>, в котором он был зарегистрирован, сгорел. В связи с этим он попросил Муллажанову В.П. зарегистрировать его в спорной квартире, С. (отчим истца) против регистрации не возражал. В дальнейшем он периодически давал деньги на оплату коммунальных услуг, иногда оплачивал их сам по квитанциям. Но как он потом узнал, эти деньги Вера со своим мужем пропивали. В 2005 году с согласия истца в спорной квартире была зарегистрирована его дочь – А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До этого она была прописана по месту регистрации своей матери. По истечении какого-то времени Вера развелась со своим мужем. Но вскоре снова вышла замуж. Они вместе с мужем тоже злоупотребляли спиртными напитками. В апреле 2010 года они закодировались. Однажды он пришел к Вере и попросил посмотреть квитанции по оплате коммунальных услуг, чтобы убедиться, нет ли задолженности. Но она сказала, что все квитанции у ее нынешнего мужа, который находится в Клинцах. В последствии он узнал, что задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 67000 рублей. В январе 2010 года он отдал Муллажановой В.П. 10000 рублей, которые должны были пойти на оплату коммунальных услуг. Расписки за получение денег он не требовал. На его вопрос: «Откуда такая задолженность?», Вера ответила: «Это возможно ошибка». Получается, что полученные от него деньги за квартиру Вера с нынешним мужем тоже пропивали. Вера нигде на тот момент не работала, много пила. Погребением тети и отчима Веры занимался ответчик. В последнее время истица квитанции не показывает, поменяла замки на входной двери в квартире. Истец с ее мужем чинят Аверину В.В. препятствия в пользовании квартирой, выбросили его личные вещи.
Представитель ответчика – адвокат Панов Р.Е. исковые требования не признал, встречный иск просил удовлетворить.
В свою очередь Авериным В.В. и несовершеннолетней А. к Муллажановой В.П. заявлено встречное исковое заявление о признании права пользования жилым помещением и вселении, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>. зарегистрирован Аверин В.В., ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя – А. (дочь Аверина В.В.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ссылаясь на то, что Муллажанова В.П. препятствует их проживанию в спорной квартире, квартира является муниципальной собственностью, истцы по встречному иску просят суд признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> вселить их в жилое помещение по указанному адресу.
Встречные требования Муллажанова В.П. не признала, считая, что ответчик претендует на квартиру, поскольку ему нужна жилая площадь для дочери, и он всеми способами добивается ее. А. даже не знает в какую сторону открывается дверь в квартире, а Муллажанова В.П. не знает как сейчас А. выглядит, поскольку она никогда не проживала в спорной квартире.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) – Ломакина В.И. в суд не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена, причину неявки суду не сообщала. С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав объяснения истца, ответчика, одновременно представляющего интересы несовершеннолетней А., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии поквартирной карточки и справке о составе семьи в указанном жилом помещении, в настоящее время зарегистрированы 3 человека: Муллажанова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Аверин В.В. (брат) с ДД.ММ.ГГГГ и А. (дочь брата) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, л.д. 7).
Имеющийся в материалах дела ордер № (копия) от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную <адрес> был выдан на имя нанимателя Муллажановой В.П., на состав семьи 2 человека: Муллажановой В.П. и С. – отчима (л.д. 5).
Согласно имеющейся в материалах дела справке ООО «БРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных платежей на спорную квартиру нет.
В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают … из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Исходя из собранных судом материалов дела, Муллажанова В.П. является нанимателем жилого помещения. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Одним из элементов приобретения лицом права пользования является вселение и фактическое проживание в спорном жилом помещении.
Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и С. подтвердили факт проживания Аверина В.В. в спорной квартире с июня 1999 года по апрель-май 2010 года, при этом М. пояснил, что он является бывшим мужем истца. В спорной квартире были личные вещи ответчика, его проживание носило постоянный характер, он на один-два дня мог пойти к своей жене. Дочь Виктора при нем в квартире не проживала. Свидетель С. пояснила, что Аверина В.В. в течение дня она часто видела около дома, поскольку ее окна выходят во двор. Поэтому она уверена, что он постоянно проживает в спорной квартире. И его дочь Карина вместе с детьми С. гуляла во дворе и проживала до апреля-мая 2010 года в квартире.
Исходя из собранных судом материалов дела, показаний свидетелей ДД.ММ.ГГГГ Аверин В.В. вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, его проживание носило постоянный характер, поскольку в квартире имелись личные вещи ответчика, деньги на оплату коммунальных платежей он оставлял, что не оспаривалось в судебном заседании истцом.
Таким образом, доводы истца о признании Аверина В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Согласно справке поликлиники МУЗ «Детской городской больницы №» от ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наблюдается в детской поликлинике № по адресу: <адрес> за медицинской помощью с 2005 года по 2010 год обращалась по указанному адресу.
Таким образом, требования истца о признании А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Рассматривая встречные требования Аверина В.В. и несовершеннолетней А. о признании за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> вселении их в жилое помещение по указанному адресу, суд приходит к выводу о частичном их удовлетворении. Поскольку судом установлено, что Аверин В.В. был зарегистрирован Муллажановой В.П. в спорной квартире в качестве члена ее семьи, оплату коммунальных услуг производил, а выехал из квартиры, так как истец стала чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муллажановой В.П. к Аверину В.В. и несовершеннолетней А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – удовлетворить частично.
Признать несовершеннолетнюю А. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.
В остальной части требований Муллажановой В.П. – отказать.
Встречный иск Аверина В.В. и несовершеннолетней А. к Муллажановой В.П. о признании права пользования жилым помещением и вселении – удовлетворить частично.
Признать за Авериным В.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, вселив его в указанное жилое помещение.
В остальной части требований Аверину В.В. – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Ермаков