Дело № 2- 584/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Брянск 17 февраля 2011г.
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.
при секретаре Шкляровой Е.Н.
с участием представителя истца Фещенко
представителя ответчиков Березоской Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фещенко к Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации г. Брянска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди
УСТАНОВИЛ:
Фещенко с 18.09.2002г. состоит на учете в Бежицкой районной администрации г. Брянска в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в списках общей, 20% льготной очереди как инвалид 2 группы, и с 16.06.2006г. он значится в списке граждан имеющих право на внеочередное предоставление жилья с составом семьи один человек.
Фещенко обратился в суд с иском к Бежицкой районной администрации г. Брянска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, ссылаясь на то, что после вступления в силу Постановления Правительства РФ от 16.06.2006г. №378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», и согласно справке № 144 от 17.08.2007г. о его заболевании он должен был получить жилое помещение по договору социального найма вне очереди. Однако жилое помещение до настоящего времени ему не предоставлено, в связи с чем просит обязать администрацию Бежицкого района г. Брянска предоставить ему жилое помещение по договору социального найма, тем самым восстановить нарушение его права.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Брянская городская администрация.
В судебном заседании представитель истца Фещенко поддержала требование о предоставлении истцу жилого помещение по договору социального найма, уточнив требование в части возложения обязанности по предоставлению жилого помещения на Брянскую городскую администрацию, пояснив, что несмотря на то, что истец имеет право на предоставление жилья вне очереди, он более четырех лет числится в очереди внеочередников, что не соответствует требованиям закона, так как предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включение граждан в какую- либо очередь.
Представитель ответчиков Березовская Н.И. иск не признала, пояснив, что в соответствии с письмом Брянской городской администрации от 25.05.2007 № 1/13-822и Бежицкая районная администрация провела актуализацию 20-процентной льготной очереди и при предоставлении гражданами справок о наличии у них заболевания, при котором невозможно совместное с ними проживание и которые согласно ранее действовавшему жилищному законодательству давали гражданам право на первоочередное получение жилья, включили их в список внеочередного предоставления жилого помещения с даты выхода постановления Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на жилищный учет по льготной очереди по заболеванию. Фещенко с 16.06.2006г. значится в списке граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилья. Бежицкая районная администрация не имеет жилого фонда. Обеспечение жилыми помещениями граждан производится за счет освободившихся муниципальных жилых помещений и передаваемых застройщиками в счет безвозмездных отчислений городу, таковых в настоящее время не имеется, в связи с чем обеспечить истца жилым помещением не представляется возможным.
Заслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний указанных в перечне, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 указанного Кодекса гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 378 от 16.06.2006 г. во исполнение статьи 51 ЖК РФ утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Как следует из материалов дела Фещенко является инвалидом второй группы бессрочно. Согласно справке № 144 от 17.08.2007г. клинико-экспертной комиссии диспансерного отделения Брянской областной психиатрической больницы №1 Фещенко в соответствии с постановлением Правительства РФ №817 от 21.12.2004г. имеет право на дополнительную жилую площадь и в соответствии с п.3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, невозможно его совместное проживание в одной квартире с другими гражданами.
Распоряжением Бежицкой районной администрации № 474 от 05.12.2007 г. « О включении граждан в список внеочередного предоставления жилья», Фещенко с 18.09.2002 г., состоящий на общей очереди, в 20% льготной очереди с 18.09.2002 г., как инвалид 2-й группы по заболеванию, включен в списки внеочередного предоставления жилых помещений по договору социального найма граждан, имеющих заболевания, относящиеся к перечню тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире, с 16.06.2006 г.( дата вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации № 378 от 16.06.2006 г.).
Из поквартирной карточки и свидетельств о государственной регистрации права следует, что истец проживает в <адрес>, принадлежащей на праве собственности его бывшей жене Фещенко, дочерям Фещенко 2, Фещенко 3 и сыну Фещенко 4, в квартире зарегистрированы 4 человека: истец, бывшая жена сын и дочь Фещенко 3 Истец отдельной комнаты в указанной квартире не имеет и нуждается в предоставлении жилого помещения.
Из ответа заместителя Главы Брянской городской администрации от 03.11.2010г. следует, что Фещенко отказано в предоставлении жилого помещения из-за отсутствия такового, а также невозможности его предоставления вне существующей очереди.
Доводы представителя ответчиков Березовской Н.И. о том, что предоставление истцу жилого помещения возможно только при наличии свободной муниципальной жилой площади и согласно списку граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилья в Бежицкой районной администрации г. Брянска, суд считает несостоятельными по следующим основаниям:
В ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.
Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
Жилые помещения по договорам социального найма указанным лицам предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
При указанных обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фещенко удовлетворить.
Обязать Брянскую городскую администрацию предоставить Фещенко благоустроенное жилое помещение на семью из одного человека по договору социального найма во внеочередном порядке.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий по делу, судья
Бежицкого районного суда г. Брянска Бобылева Л.Н.