Дело № 2-24/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» февраля 2011 года город Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Ермакова В.В.,
при секретаре Морозовой С.А.,
с участием заявителя Косаревой В.Д.,
представителя заявителей - Савельевой С.В.,
заинтересованного лица – представителя Бежицкой районной администрации города Брянска – Березовской Н.И.,
заинтересованного лица – представителя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации – Скок Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Косаревых В.Д. и Е.Ш. об оспаривании действия (бездействия) Бежицкой районной Администрации г. Брянска и Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации,
УСТАНОВИЛ:
Косаревы В.Д. и Е.Ш. обратились в суд с заявлением, указывая, что являются сособственниками <адрес>. Со слов соседей им известно, что данное строение признано ветхим и непригодным для постоянного проживания и подлежит сносу. Однако Бежицкая районная администрация г. Брянска не уведомила их об этом и не предложила участвовать в программе переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для постоянного проживания, не предложила варианты благоустроенного жилья исходя из социальной нормы согласно ЖК РФ.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявители просят суд признать бездействие Бежицкой районной администрации г. Брянска незаконным и обязать выделить им благоустроенное жилье.
Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 31.01.2011 г. к участию в деле привлечен Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, как орган, чьи бездействия оспариваются.
Заявитель Косарева В.Д. в судебном заседании поддержала доводы заявления по изложенным в нем основаниям, пояснив, что <адрес> признан ветхим и непригодным для проживания. Соседи уже получили новые квартиры. Им был предложен вариант получения квартиры по <адрес> и <адрес>, но только на 10 этаже. От данных вариантов они отказались, так как находятся в преклонном возрасте и хотели бы получить жилье не выше 7 этажа.
Представитель заявителей - Савельева С.В. поддерживая заявление, просила суд вынести решение, которым обязать Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации предоставить заявителям жилье не выше 7 этажа.
Представитель Бежицкой районной администрации г. Брянска – Березовская Н.И. пояснила суду, что заявленные требования не признают, так как никакого бездействия со стороны Бежицкой районной администрации г. Брянска не было. Закуп предоставляемых жилых помещений осуществляет Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, затем Брянская городская администрация издает постановление о переселении граждан в конкретную, закупленную для них квартиру, с возложением на районную администрацию обязанности по заключению с гражданами договора социального найма на предоставляемое жилое помещение. Полномочия районной администрации сводятся к составлению списка домов, непригодных для проживания, с указанием их площадей и заключению договоров социального найма на предоставляемые для переселения Брянской городской администрацией жилые помещения находящиеся в муниципальной собственности. Бежицкая районная администрация г. Брянска составила указанный список, в который вошел <адрес>, утвержденный постановлением Брянской городской администрации. ДД.ММ.ГГГГ заявителям было отправлено уведомление, с указанием, что <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Таким образом, районная администрация выполнила все необходимые действия в рамках своих полномочий. <адрес> находится в совместной собственности у Косаревых В.Д. и Е.Ш., поэтому жилое помещение им должно предоставляться по договору мены, но данным вопросом уже занимается Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации.
Представитель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации – Скок Е.А. пояснила суду, что они действовали в рамках закона. Согласно утвержденному Брянской городской администрацией списку Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации осуществляет закуп предоставляемых жилых помещений. <адрес> находится в совместной собственности у Косаревых В.Д. и Е.Ш., поэтому жилое помещение им должно предоставляться по договору мены. В 2010 г. заявителям был предложен вариант получения квартиры по <адрес>, однако Косаревы В.Д. и Е.Ш. письменно отказались от данной квартиры, затем им дополнительно было предложено жилое помещение <адрес>, но они снова отказались в устной форме. В связи с отказом, предложенная квартира была перераспределена другим гражданам нуждающимся в переселении. В 2010 году программа по переселению уже закончена, на 2011 году она находится в процессе формирования списка под определенное финансирование и еще не утверждена. Косаревы В.Д. и Е.Ш. будут включены в программу по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на 2011 год, но им придется подождать с получением новой квартиры, так как жилые помещения еще не закуплены.
Выслушав участвующих лиц, изучив материала дела, суд приходит к следующему.
Постановлением Брянской городской администрации «Об утверждении списков и очередности сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению» от 04.09.2009 № 1600-п утвержден список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению, в который включен жилой <адрес>, признан ветхим с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-47).
Согласно п. 6 указанного постановления, ответственным за соблюдение очередности сноса (переселения) жилых домов и объемов необходимого для переселения граждан жилья определен комитет по жилищно-коммунальному хозяйству городской администрации и районные администрации г. Брянска.
ДД.ММ.ГГГГ Бежицкой районной администрации г. Брянска Косаревым В.Д. и Е.Ш. отправлено уведомление, с указанием, что <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Положения о порядке реализации жилищных прав граждан при переселении из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа, в муниципальном образовании «город Брянск» (в ред. Постановлений Брянской городской администрации от 25.12.2009 № 2684-п, от 11.02.2010 № 198-п) - жилые помещения по Программе предоставляются на основании постановления Главы городской администрации с последующим оформлением договора социального найма или договора мены жилого помещения, непригодного для проживания. ч. 1 ст. 4 Положения устанавливает - с гражданами-собственниками, переселяемыми из жилых помещений, непригодных для проживания, комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации на основании постановления Главы Брянской городской администрации заключаются договоры мены с оформлением актов приема-передачи, в соответствии с которыми собственникам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, общая площадь которого равна общей площади освобождаемого жилого помещения, при этом количество комнат может не соответствовать количеству комнат в освобождаемом помещении.
Согласно материалам дела <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Косаревым В.Д. и Е.Ш. (л.д. 18, 19).
Таким образом, поскольку жилое помещение принадлежит Косаревым В.Д. и Е.Ш. на праве общей совместной собственности Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации обязан заключить с ними договор мены.
Как видно из заявления от ДД.ММ.ГГГГ Косарева В.Д. отказалась от переселения из занимаемого жилого помещения в составе семьи из двух человек в <адрес> по причине: не устраивает этаж и инфраструктура данной местности.
Таким образом, Косаревым В.Д. и Е.Ш. предоставлялось равнозначное жилое помещение взамен признанного ветхим, однако Косарева В.Д. отказалась от переселения из занимаемого жилого помещения в составе семьи из двух человек.
Бежицкой районной администрацией г. Брянска и Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации совершены все необходимые действия для переселения Косаревых В.Д. и Е.Ш. из занимаемого ими жилого помещения непригодного для постоянного проживания в другое жилое помещение.
Оснований для признания действия (бездействия) Бежицкой районной Администрации г. Брянска и Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации незаконными у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Косаревых В.Д. и Е.Ш. об оспаривании действия (бездействия) Бежицкой районной Администрации г. Брянска и Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска с момента его изготовления в окончательной форме, начиная с 01.03.2011 г..
Председательствующий В.В.Ермаков