Дело №2-748/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Кулешовой Е.В.,
с участием представителя истца адвоката Нужного В.Н. (ордер <данные изъяты> от <данные изъяты> года), третьего лица Голдовой И.В., при секретаре Кривцовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного А.В. к ООО «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> года между ООО «Стройтехмонтаж» и истцом был заключен договор <данные изъяты> участия в долевом строительстве жилого дома в м-не <данные изъяты> (поз. 25).
Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Брянской области <данные изъяты> года и является заключенным в соответствие с правилом п.3 ст. 433 ГК РФ.
Согласно указанного договора ответчик – ООО «Стройтехмонтаж» обязался своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке по строительному адресу: Брянская область, г. Брянск, Бежицкий район, микрорайон <данные изъяты> (поз. 25) 10-этажный 168-квартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а участник долевого строительства уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а участник долевого строительства уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.
Объектом долевого строительства является жилое помещение – 2-хкомнатная квартира, общей площадью с учетом лоджий 70, 90 кв.м., в том числе жилой площадью 34, 98 кв.м. на 4-м этаже (блок-секция «Г») в осях 28-30, А-Е.
Общая стоимость объекта по договору составляет 694 820 рублей, которую истец оплатил в полном объеме.
В настоящее время ответчик не сдал дом в эксплуатацию и не передал объект строительства истцу в собственность, сдача дома в эксплуатацию задерживается на неопределенный срок.
ООО «Стройтехмонтаж» признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения (определение Арбитражного суда Брянской области от 19.10.2010 года по делу № А09-5701/2010).
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на 704/ 108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11- этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон <данные изъяты>, <данные изъяты>, корпус <данные изъяты>, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788, 3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 2-хкомнатную квартиру <данные изъяты> на 4-м этаже указанного дома.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, свои интересы доверяет представлять адвокату Нужному В.Н.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования свого доверителя поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица конкурсный управляющий ООО «Стройтехмонтаж» Голдова И.В. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком представлено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Признание иска не противоречит ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закону «О защите прав потребителей», нормам ГК, регулирующим правоотношения по договору подряда; не нарушает ни чьих охраняемых законом, интересов.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ.
Исходя из имущественного положения ООО «Стройтехмонтаж», суд на основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, снизив таковую до 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Черного А.В. удовлетворить.
Признать за Черным А.В. право собственности на 704/108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11 этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон <данные изъяты>, дом <данные изъяты> корпус <данные изъяты>, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788, 3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит двухкомнатную квартиру <данные изъяты> общей площадью 70, 4 кв.м. на 4-м этаже указанного дома, степень готовности которого составляет 95%.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Взыскать с ООО «Стройтехмонтаж» государственную пошлину в доход местного бюджета 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий
судья Бежицкого районного суда Е.В. Кулешова
<адрес>