Дело №2-526/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,
при секретаре Бурой О.В.,
адвоката Нужного В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Л.Д., Крохина О.П. к ООО «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стройтехмонтаж» заключил с ООО «Стройтехнология» договор №25-М участия в долевом строительстве от 22 октября 2007 года, в соответствии с которым «Застройщик» ООО «Стройтехмонтаж» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить 10-ти этажный 168-квартирный жилой дом на земельном участке по строительному адресу: г. Брянск, Бежицкий район, микрорайон Московский (поз.25) и после получения разрешения на сдачу дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, общей площадью 71,88 кв.м., жилой площадью 37,83 кв.м. на 9-ом этаже (блок секция «Б») в осях 15/1-17, А-Е, а «Участник долевого строительства» согласно п.2.4 договора обязался оплатить стоимость договора 831450 рублей.
На основании договора № 25-М/16 от 30.05.2008 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве №25-М от 22.10.2007 г. ООО «Стройтехнология» уступило права и обязанности Участника долевого строительства по Договору Барсуковой Л.Д., Крохину О.П., которые в свою очередь полностью оплатили стоимость в размере 831450 руб. Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Брянской области 13.08.2008 года.
Согласно договору участия в долевом строительстве от 22 октября 2007 и договора от 30 мая 2008 года заключенному между истцом и ответчиком, Застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производственных работ в 4 квартале 2008 года, и в течение 30 дней после выхода постановления о вводе дома в эксплуатацию передать квартиру истцу. Согласно определению Арбитражного суда Брянской области от 19.10.2010г. по делу №А095701/2010 ООО «Стройтехмонтаж» признано несостоятельным должником, введена процедура наблюдения. Кроме того, ответчик прекратил хозяйственную деятельность, связанную с выполнением условий договора участия в долевом строительстве.
Истцы просят признать за ними право собственности на 348/108662 долей за каждым в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, <адрес>, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 2-комнатную <адрес> общей площадью 69,6 кв.м. на 9-ом этаже указанного дома.
Представитель истца адвокат Нужный В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил таковые удовлетворить.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, представление своих интересов доверили адвокату Нужному В.Н., исковые требования поддерживают, просят удовлетворить таковые.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком представлено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Признание иска не противоречит ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закону «О защите прав потребителей», нормам ГК, регулирующим правоотношения по договору подряда; не нарушает ни чьих охраняемых законом, интересов. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ.
В силу ст. 103 ГПК Российской Федерации, ч.2 ст. 333.20 НК Российской Федерации с ООО «Стройтехмонтаж» подлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 500 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Барсуковой Л.Д., Крохиным О.П. право собственности на 348/108662 долей за каждым в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, <адрес>, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., степенью готовности 95%, что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 2-комнатную <адрес> общей площадью 69,6 кв.м. на 9-ом этаже указанного дома.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Взыскать с ООО «Стройтехмонтаж» в доход местного бюджета 500 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий
судья Бежицкого районного суда Атрошенко Е.А.
г.Брянска