Дело №2-501/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,
с участием представителя истца Игнатенко И.В.– адвоката Нужного В.Н. (удостоверение №192, ордер №198048),
при секретаре Бурой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко И.В. к ООО «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стройтехмонтаж» заключил с ООО «Брянский завод строительных конструкций» договор №149-М участия в долевом строительстве от 7 сентября 2009 года, в соответствии с которым «Застройщик» ООО «Стройтехмонтаж» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить 11-ти этажный 168-квартирный жилой дом на земельном участке по строительному адресу: г. Брянск, Бежицкий район, микрорайон Московский (поз.25) и после получения разрешения на сдачу дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства – трехкомнатную квартиру, общей площадью 82,79 кв.м., жилой площадью 51,30 кв.м. на 5-ом этаже (блок секция «В») в осях 21-24, А/1-Е, а «Участник долевого строительства» согласно п.1.5 договора обязался оплатить стоимость договора 1904170 рублей в течение 10 дней с момента государственной регистрации настоящего договора в УФРС по Брянской области.
На основании договора № 84 от 1.06.2010 года о перемене лиц в обязательстве (об уступке права на получение доли по договору о долевом участии в строительстве жилья) ООО «Брянский завод строительных конструкций» уступило права и обязанности Участника долевого строительства по Договору Игнатенко И.В., который в свою очередь полностью оплатил стоимость в размере 2 096 750 руб. Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Брянской области 5.08.2010 года.
Согласно договору участия в долевом строительстве от 7 сентября 2009г. и от 1 июня 2010 г, заключенному между истцом и ответчиком, Застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производственных работ в 4 квартале 2008г., и в течение 30 дней после выхода постановления о вводе дома в эксплуатацию передать квартиру истцу. Согласно определению Арбитражного суда Брянской области от 19.10.2010г. по делу №А095701/2010 ООО «Стройтехмонтаж» признано несостоятельным должником, введена процедура наблюдения. Кроме того, ответчик прекратил хозяйственную деятельность, связанную с выполнением условий договора участия в долевом строительстве.
Истец просит признать за ним право собственности на 823/108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, <адрес>, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 3-комнатную <адрес> общей площадью 82,3 кв.м. на 5-ом этаже указанного дома.
Представитель истца адвокат Нужный В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил таковые удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представление своих интересов доверил адвокату Нужному В.Н., исковые требования поддерживает, просит удовлетворить таковые.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком представлено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Признание иска не противоречит ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закону «О защите прав потребителей», нормам ГК, регулирующим правоотношения по договору подряда; не нарушает ни чьих охраняемых законом, интересов. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ.
В силу ст. 103 ГПК Российской Федерации с ООО «Стройтехмонтаж» подлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 500 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Игнатенко И.В. удовлетворить.
Признать за Игнатенко И.В. право собственности на 823/108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Московский, <адрес>, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., степень готовности 95%, что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 3-комнатную <адрес> общей площадью 82,3 кв.м. на 5-ом этаже указанного дома.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Взыскать с ООО «Стройтехмонтаж» в доход местного бюджета 500 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий судья
Бежицкого районного суда Атрошенко Е.А.
г.Брянска