Дело №2-528/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,
при секретаре Бурой О.В.,
адвоката Нужного В.Н. (удостоверение №192, ордер №198043),
с участием истца Хоменковой О.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменковой О.В. к ООО «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стройтехмонтаж» заключил с ООО «Никор» договор №-М участия в долевом строительстве от 13 декабря 2007 года, в соответствии с которым «Застройщик» ООО «Стройтехмонтаж» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить 10-ти этажный 168-квартирный жилой дом на земельном участке по строительному адресу: г. Брянск, Бежицкий район, микрорайон Московский (поз.25) и после получения разрешения на сдачу дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства – однокомнатную квартиру, общей площадью 41,19 кв.м., жилой площадью 17,83 кв.м. на 6-ом этаже (блок секция «А») в осях 3-5, А-В, а «Участник долевого строительства» согласно п.3.1 договора обязался оплатить стоимость договора 1153 320 рублей до 30 мая 2008 г.
На основании договора № 55-М/1 от 20.02.2009 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве №55-М от 13 декабря 2007 г. ООО «Никор» уступило права и обязанности Участника долевого строительства по Договору Хоменковой О.В., которая в свою очередь полностью оплатила стоимость в размере 1153320 руб. Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Брянской области 25.03.2009 года.
Согласно договору участия в долевом строительстве от 13 декабря 2007 и договору от 20 февраля 2009 года заключенному между истцом и ответчиком, Застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производственных работ в 3 квартале 2009 г., и в течение 60 дней после выхода постановления о вводе дома в эксплуатацию передать квартиру истцу. Согласно определению Арбитражного суда Брянской области от 19.10.2010г. по делу №А095701/2010 ООО «Стройтехмонтаж» признано несостоятельным должником, введена процедура наблюдения. Кроме того, ответчик прекратил хозяйственную деятельность, связанную с выполнением условий договора участия в долевом строительстве.
Истец просит признать за ней право собственности на 400/108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, <адрес>, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 1-комнатную <адрес> общей площадью 40,0 кв.м. на 6-ом этаже указанного дома.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили таковые удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком представлено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Признание иска не противоречит ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закону «О защите прав потребителей», нормам ГК, регулирующим правоотношения по договору подряда; не нарушает ни чьих охраняемых законом, интересов. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ.
В силу ст. 103 ГПК Российской Федерации, ч.2 ст. 333.20 НК Российской Федерации с ООО «Стройтехмонтаж» подлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 500 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Хоменковой О.В. удовлетворить.
Признать за Хоменковой О.В. право собственности на 400/108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, <адрес>, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., степень готовности 95%, что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 1-комнатную <адрес> общей площадью 40,0 кв.м. на 6-ом этаже указанного дома.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Взыскать с ООО «Стройтехмонтаж» в доход местного бюджета 500 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий
судья Бежицкого районного суда Атрошенко Е.А.
г.Брянска