Дело №(2011год)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> стачки, <адрес>, 241035
Бежицкий районный суд <адрес> РФ в составе:
председательствующего судьи Максютенко Т.С.,
при секретаре Фещуковой М.С.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на самовольно возведенные незавершенные строительством пристройки к дому,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просила на основании ст. 222 ГК РФ признать за ней право собственности на самовольные пристройки к жилому дому № по <адрес>, обозначенные на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» литерами Б, б, б1, площадью застройки 92,5 кв.м.
Исковые требования мотивированы тем, что в указанном доме истице принадлежат на праве собственности 5/24 долей, ФИО2 – 19/72, а ФИО3 – 19/36 долей.
Часть дома истицы расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, площадью 335 кв.м.
За счет своих средств истица возвела указанные пристройки, площадью застройки 92,5 кв.м.
Согласно техническому заключению пристройки соответствуют СНиП, не создают угрозы жизни и здоровью граждан
В управлении по строительству и развитию территории <адрес>, куда истица обратилась с заявлением об узаконении пристроек, ей рекомендовали решить данный вопрос в судебном порядке.
В судебном заседании истица поддержала свои требования по тем же основаниям.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в суд не прибыли. Они заявили ходатайство об отложении рассмотрения спора в связи с тем, что занят их представитель, однако, доказательств занятости не представили. Суд счел причину неявки ответчиков в суд неуважительной и с согласия истицы рассмотрел спор в порядке заочного судопроизводства на основании ст. 233 ГК РФ.
Истица пояснила, что из беседы с ответчиками она поняла, что те собираются оспорить ее право на старую часть дома, которая фактически разрушена. Они считают, что она пользуется большей частью дома, чем ей принадлежит по документам. Пристройки расположены отдельно от старой части дома, и их узаконение не будет препятствием для рассмотрения претензий ответчиков по долям дома.
Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, поскольку установил, что пристройки расположены на принадлежащем истице на праве собственности земельном участке, площадью 335 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кран», имеющего лицензию на работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, установлено, что возведенные истицей пристройки соответствуют требованиям СНиП, обеспечивают безопасность и эксплуатационную надежность строения, не создают угрозу здоровью, обеспечивают необходимый уровень безопасности для жизнедеятельности человека.
Как следует из плана строений, пристройки расположены отдельно от основного дома.
В настоящем иске не заявлены требования об установлении (перерасчете) долей в праве собственности на указанный дом, поэтому признание права собственности истицы на возведенные пристройки к дому не повлечет нарушения прав ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на самовольные пристройки к жилому дому № по <адрес>, обозначенные на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ литерами Б, б, б1, площадью застройки 92,5 кв.м.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Росреестра по <адрес>.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии решения подать в Бежицкий районный суд <адрес> заявление об его отмене.
Стороны вправе подать кассационную жалобу на данное решение в 10-дневный срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, в тот же срок с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления - в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд <адрес>.
Председательствующий: Т.С. Максютенко