Дело № 2-665/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года гор. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Ведерникова Н.Д.
при секретаре А.Е. Голодухиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголяевой Г.Н. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Щеголяева Г.Н. является собственником жилого помещения квартиры <адрес>
Щеголяева Г.Н. обратилась в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в указанной квартире ею была выполнена перепланировка, что подтверждается фрагментом плана, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО № 2 по г. Брянску от ДД.ММ.ГГГГ №. Перепланировка была выполнена в стадии строительства жилого дома согласно рабочему проекту застройщиком дома ООО «Творец», но при сдаче дома в эксплуатацию квартиру истицы № на плане показали без выполненной перепланировки.
Истец Щеголяева Г.Н. просит суд сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МО № 2 по г. Брянску № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик – представитель Брянской городской администрации, третье лицо – представитель Управления по строительству и развитию территории города Брянска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, о причинах не явки суду не сообщили, каких – либо возражений по иску не представили.
Истец в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляет Блинникова Т.М.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Представитель истца – Блинникова Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования Щеголяевой Г.Н. по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо – представитель ООО «Творец» Жаберов Н.Ф. разрешение исковых требований Щеголяевой Г.Н. отнес на усмотрение суда, возражений по иску не имеет.
Суд, заслушав представителя истца, третье лицо Жаберова Н.Ф., изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Материалами дела установлено, что собственником квартиры <адрес> является Щеголяева Г.Н. Перепланировка указанного жилого помещения произведена в пределах своей квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Брянской области Щеголяевой Г.Н. было назначено административное наказание в виде штрафа в размере 3000 рублей за самовольную перепланировку и самовольное переоборудование жилого помещения.
Из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка <адрес> не оказывает влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций здания и его безопасную эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, состояние конструкций квартиры позволяет ее дальнейшую безопасную эксплуатацию в перепланированном виде.
Учитывая то, перепланировка выполнена собственником жилого помещения в габаритах своей квартиры, без нарушения несущей способности конструктивных элементов, что строительные работы выполнены без нарушений строительных норм и не повлияли на несущую способность основных строительных конструкций дома в целом, перепланировка соответствует нормативным требованиям, состояние конструкций квартиры позволяет ее дальнейшую безопасную эксплуатацию в перепланированном виде, суд приходит к выводу, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, и считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Щеголяевой Г.Н. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в квартире <адрес>, согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МО № 2 по г. Брянску № от ДД.ММ.ГГГГ по поданным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Ведерников Н.Д.