Дело №2-503/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:
председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,
с участием представителя истца Борисова С.Г.– адвоката Нужного В.Н. (удостоверение №192, ордер №198047),
при секретаре Бурой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова С.Г. к ООО «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Стройтехмонтаж» заключил с Борисовым С.Г. договор №92-М участия в долевом строительстве от 31 марта 2008 года, в соответствии с которым «Застройщик» ООО «Стройтехмонтаж» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить 10-ти этажный 168-квартирный жилой дом на земельном участке по строительному адресу: г. Брянск, Бежицкий район, микрорайон Московский (поз.25) и после получения разрешения на сдачу дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства –трех комнатной квартиры, общей площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 51,30 кв.м. на 8-ом этаже (блок секция «В») в осях 21-24, А/1-Е, а «Участник долевого строительства» согласно п.2.4 договора обязался оплатить стоимость договора 2 649 280 рублей в течение 10 дней с момента государственной регистрации настоящего договора в УФРС по Брянской области.
На основании договора № 92-М/38 от 31.13.2008 года уступки прав по договору участия в долевом строительстве жилого дома в мкр. Московский (поз.25) № 92-М/24 от 20.06.2008 года ООО «Стройтехнология» уступило права и обязанности Участника долевого строительства по Договору Борисов С.Г., который в свою очередь полностью оплатил стоимость в размере 2 649280 руб. Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Брянской области 15.10.2008 года.
Согласно договору участия в долевом строительстве от 31 марта 2008г. и от 20 июня 2008 г, заключенному между истцом и ответчиком, Застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производственных работ в 4 квартале 2008г., и в течение 30 дней после выхода постановления о вводе дома в эксплуатацию передать квартиру истцу. Согласно определению Арбитражного суда Брянской области от 19.10.2010г. по делу №А095701/2010 ООО «Стройтехмонтаж» признано несостоятельным должником, введена процедура наблюдения. Кроме того, ответчик прекратил хозяйственную деятельность, связанную с выполнением условий договора участия в долевом строительстве.
Истец просит признать за ним право собственности на 819/108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, дом 42, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 3-комнатную квартиру № 99 общей площадью 81,9 кв.м. на 3-ом этаже указанного дома.
Представитель истца адвокат Нужный В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Истец в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представление своих интересов доверил адвокату Нужному В.Н., исковые требования поддерживает, просит удовлетворить таковые.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился, представив письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть без их представителя, разрешение иска отнес на усмотрение суда.
Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком представлено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Признание иска не противоречит ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закону «О защите прав потребителей», нормам ГК, регулирующим правоотношения по договору подряда ; не нарушает ни чьих охраняемых законом, интересов. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ.
В силу ст. 103 ГПК Российской Федерации с ООО «Стройтехмонтаж» подлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 10105 руб. 40 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Борисова С.Г. удовлетворить.
Признать за Борисова С.Г. право собственности на 819/108662 долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, дом 42, корпус 2, инвентарный номер 12819/02:0000/А с площадью застройки – 1788,3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит 3-комнатную квартиру № 99 общей площадью 81,9 кв.м. на 3-ом этаже указанного дома.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Взыскать с ООО «Стройтехмонтаж» в доход местного бюджета 500 руб.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий
судья Бежицкого районного суда Е.А.Атрошенко
г.Брянска