Дело №165/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Масленниковой А.В.,
при секретаре Сафенковой Т.А.,
с участием истицы Ситник Л.В., представителя ответчика: ПУ «Брянскоблгаз» - Шаливской Л.Н., представителей третьих лиц: ФГУ «ЗКП» по Брянской области – Косоговой Т.В., ГУП Управления Росреестра по Брянской области - Шевень Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситник Л.В. к Открытому акционерному обществу «Брянскоблгаз» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,
у с т а н о в и л:
Ситник Л.В. обратилась в суд с настоящим иском к ПУ «Брянскмежрайгаз», Управлению Росреестра по Брянской области, Администрации г. Брянска, ФГУ «ЗКП» по Брянской области, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником гаража №, общей площадью 31,6 кв.м., размером 4,45х7,75 м., расположенного по адресу: <адрес> «А», в гаражном обществе «Ульяновское» г. Брянска.
Строительство данного гаража было разрешено решением Бежицкого исполкома от 15.05.1975 г. №303 отцу истицы Ситник В.И..
По закону истица имеет право на приватизацию земельного участка, на котором расположена принадлежащая ей недвижимость. Площадь земельного участка 34,5 кв.м., кадастровый номер 32:28:015201:112, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 22.09.2005.
Однако при внесении сведений в Государственный Кадастр Недвижимости на основании межевого плана №3228/102/10-1406 от 15.04.2010, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» было выявлено, что одна из границ земельного участка, на котором расположен принадлежащий истице гараж, пересекает одну из границ других земельных участков с кадастровыми номерами:
- 32:28:015201:26, расположенного по адресу <адрес>А, площадью 1131кв.м., поставленного ранее на государственный кадастровый учет. На основании постановления администрации г. Брянска от 18.01.1993 №41, данный земельный участок находится в аренде ОАО «Брянскоблгаз».
- 31:28:015201:165, расположенного по адресу <адрес>, площадью 5622 кв. м., постановленного ранее на государственный кадастровый учет на основании описания земельных участков №17310 от 11.09.2007, выполненного ООО «БрянскГипроЗем».
В связи с этим, решением Управления «Роснедвижимости» по Брянской области от 06.05.2010 №28/10-4182 был приостановлен кадастровый учет объекта недвижимости и рекомендовано для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия данного решения, обратиться в организацию, выполнявшую межевание земельного участка.
14.07.2010 ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» был произведен контроль правильности исполнения кадастровых работ по спорному земельному участку. В результате контроля установлено, что координаты участка определены верно. Устранить обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении не возможно, так как в представленных сведениях имеются противоречия (пересечение границ смежных земельных участков ранее поставленных на кадастровый учет).
В свою очередь, арендатор земельного участка с кадастровым номером 32:28:015201:26, ОАО «Брянскоблгаз» сообщило, что не уполномочено выполнять землеустроительные работы.
06.08.2010 Управлением Росреестра по Брянской области было принято решение №28/10-7331 об отказе в кадастровом учете спорного объекта недвижимости.
В своем иске истица просила признать частично недействительным постановление администрации г.Брянска 18.01.1993 № 41 о предоставлении земельного участка, площадью 1131 кв.м. в аренду ОАО «Брянскоблгаз». Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 32:28:015201:112, исключив из его площади и границ площадь земельного участка с кадастровым номером- 32:28:015201:26, и кадастровым номером 31:28:015201:165,согласно межевого плана №3228/102/10-1406 от 15.04.2010 выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» и внести соответствующие изменения в сведения о его границах, исключив из его границ земельный участок с кадастровым номером 32:28:015201:26 и кадастровым номером 31:28:015201:165.
Управлению Росреестра по Брянской области внести изменения в правоустанавливающие документы, а также сведения в Единый государственный реестр прав на спорный земельный участок.
В ходе судебного разбирательства по делу, на основании определения суда от 28.01.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика – ПУ «Брянскмежрайгаз» надлежащим – ОАО «Брянскоблгаз». Кроме того, Управление Росреестра по Брянской области, Брянская городская администрация, ФГУ «ЗКП» по Брянской области, были заявлены истицей не ответчиками по делу, а третьими лицами.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым номером 32:28:015201:26(участок истицы), принадлежащего ОАО «Брянскоблгаз», согласно межевому плану №32:28:/102/10-1406 от 15.04.2010 года и заключению (об установлении факта наличия кадастровой ошибки и возможности ее устранения) кадастрового инженера Локтюшина В.Ю. от 30.03.2011 года, приложения №2,2а. Текст указанного заключения представлен в судебном заседании представителем ответчика и изучен судом.
Представитель ответчика ОАО «Брянскоблгаз» Шаливская Л.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Представители третьих лиц: ФГУ «ЗКП» по Брянской области – Косоговой Т.В., ГУП Управления Росреестра по Брянской области - Шевень Н.В. в судебном заседании не возражали против признания иска ответчиком и принятия его судом, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Представители других третьих лиц: ГУП «Брянскоблтехинветаризация», ООО «БрянскГипроЗем», Брянской городской администрации в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, с согласия лиц, участвующих в деле, судебное заседание проведено без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если таковое противоречит действующему законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика ОАО «Брянскоблгаз» не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит действующему законодательству – ст.36 ЗК РФ, ст.ст. 26, 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и в порядке ч. 3, ст. 173 ГПК РФ удовлетворить иск.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Принять признание иска представителем ответчика ОАО «Брянскоблгаз» и удовлетворить иск.
Управлению Росреестра по Брянской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым номером 32:28:015201:26, площадью 1117 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «А», принадлежащего ОАО «Брянскоблгаз», согласно выполненному ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межевому плану №32:28:/102/10-1406 от 15.04.2010 года и заключению кадастрового инженера ООО «Геокомплекс» (об установлении факта наличия кадастровой ошибки и возможности ее устранения) от 30.03.2011 года, приложения №2,2а.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Судья Масленникова А.В.