2-762\2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием истца Коротковой Светланы Владимировны, третьего лица – представителя Управления Росреестра по Брянской области на основании доверенности ФИО9, при секретаре Дюкиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Светланы Владимировны к Глазкрицкой Раисе Степановне, Глазкрицкому Владимиру Владимировичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, погашении записи регистрации права собственности прежнего собственника,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти наследниками имущества являются супруга Глазкрицкая Р.С. и дети - Короткова С.В. и Глазкрицкий В.В.
Глазкрицкая Р.С., Глазкрицкий В.В., Короткова С.В. обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство.
На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом ФИО7 между наследниками состоялся раздел наследственного имущества, кроме прочего Коротковой С.В. выделен в собственность кирпичный гараж №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>
На основании постановления нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящейся по адресу : <адрес> после смерти ФИО4 – отказано.
Из постановления следует, что наследниками представлен документ на указанный земельный участок- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на обьект недвижимости, выданная Управлением Росреестра по Брянской области от 24.11.2010 года на имя ФИО4, где указано, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации от 17.02. 2010 года №.
Указано, что запись внесена уже после смерти наследодателя – после ДД.ММ.ГГГГ.
Короткова С.В. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Брянской области. В дальнейшем суд по заявлению истца произвел замену ответчика на Глазкрицкую Р.С. и Глазкрицкого В.В., Управление Росреестра по Брянской области по настоящему иску является третьим лицом, исключено из ответчика по делу.
По уточненным в суде требованиям истец просит признать право собственности, в порядке наследования, после смерти отца на земельный участок, находящейся по адресу : <адрес>, кадастровый номер № ссылаясь на то, ФИО4 участок был выделен на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных отношений Брянской области под строительство гаража. Так же Управлением имущественных отношений Брянской области с ФИО4 был заключен договор аренды указанного земельного участка, сроком на 49 лет.
При жизни отец обратился за оформлением права собственности на земельный участок, однако на момент регистрации права собственности, на ДД.ММ.ГГГГ, он скончался.
Истец просит уточненные требования удовлетворить, ссылаясь на то обстоятельство, что она уже является собственником гаража, на котором расположен земельный участок, спора между наследниками – ответчиками по делу не имеется.
В качестве третьего лица – представитель Управления Росреестра Брянской области ФИО10. в разрешении спора полагается на усмотрение суда.
В судебное заседание ответчики ФИО2 и В.В. не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражают против признания права собственности на земельный участок за ФИО5
В суд не явились представители Управления имущественных отношений Брянской области, представили пояснения по делу, в котором полагают разрешение спора на усмотрение суда.
В суд не явилась нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, препятствий не находит.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти наследниками имущества являются супруга Глазкрицкая Р.С. и дети - Короткова С.В. и Глазкрицкий В.В.
Глазкрицкая Р.С., Глазкрицкий В.В., Короткова С.В. обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав.
1. 12.2010 года нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство.
На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом ФИО7 между наследниками состоялся раздел наследственного имущества, кроме прочего Коротковой С.В. выделен в собственность кирпичный гараж <адрес>
С заявлением к нотариусу за оформлением наследственных прав в отношении земельного участка, находящегося по адресу : <адрес>, площадью 34 кв. м обратились Глазкрицкие Р.С. и В.В., а так же Короткова С.В.
На основании постановления нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящейся по адресу : <адрес> площадью 34 кв. м после смерти ФИО4 – отказано.
Установлено, что земельный участок, находящейся по адресу : <адрес> площадью 34 кв. м, кадастровый номер № был предоставлен, ФИО4 на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных отношений Брянской области под строительство гаража. Так же Управлением имущественных отношений Брянской области с ФИО4 был заключен договор аренды указанного земельного участка, сроком на 49 лет.
Как видно из материалов дела ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление имущественных отношений Брянской области о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность, за плату. На основании приказа Управления имущественных отношений Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 21 ) ФИО4 предоставлен указанный земельный участок в собственность.
В силу ч.1 ст. 551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела видно, что при жизни ФИО4 обратился в Управление Росреестра по Брянской области о регистрации земельного участка на праве собственности, подал необходимые документы ( л.д. 16 расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ ), его право ДД.ММ.ГГГГ года было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер записи регистрации - № ( л.д. 10 ).
Принимая во внимание, что ФИО4 подал документы на регистрацию права собственности земельного участка, таким образом проявил свою волю, суд считает, это обстоятельство порождает право собственности ФИО4 на оспариваемый земельный участок.
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Установлено, что истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти своего отца.
Другие наследники умершего – супруга и сын не возражают против удовлетвоения требований истца о признании за ней оспариваемого земельного участка в собственность, о чем в суд представлены заявления.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Коротковой С.В. право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО4 ( дата смерти ДД.ММ.ГГГГ ) на земельный участок №, площадью 34 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу : <адрес>
Обязать Управление Росреестра по Брянской области погасить запись регистрации права собственности за ФИО4 на земельный участок №, площадью 34 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу : <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер записи регистрации - №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Коротковой Светланой Владимировной право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО4 ( дата смерти ДД.ММ.ГГГГ ) на земельный участок №, площадью 34 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу : <адрес>
Обязать Управление Росреестра по <адрес> погасить запись регистрации права собственности за ФИО4 на земельный участок №, площадью 34 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу : <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер записи регистрации - №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение направить лицам, не присутствовавшим в судебном заседании.
Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья В.П. Киселева