Дело № 2-1058\11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 апреля 2011г. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе председательствующего- судьи Петрунина В.Т., при секретаре - Кобазевой А.А. с участием истца – К.А.А., ответчика- К.А.Л., представителя Администрации Бежицкого р-на г. Брянска- Березовской Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к К.А.Л., Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Ответчик К.А.Л. является собственником земельного участка площадью 672 м2 и собственником домовладения, что составляет 51\100 домовладения земельного участка расположенного по адресу: по адресу г.Брянск, ул. <адрес>
Намереваясь улучшить жилищные условия, истец К.А.А. - сын владельца собственника 51 \100 домовладения, возвел на участке отца жилой дом (лит.Б) общей пл. 45,9 м2 и гараж (лит. 4 ) площадью 52 м2.Поскольку постройки возведены самовольно, без соответствующего разрешения Администрации Бежицкого района г.Брянска, истец просит признать за ним право собственности в судебном порядке.
Истец К.А.А.. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик К.А.Л. пояснил суду, что он является собственником земельного участка пл. 672 м 2 и он не возражал против строительства дома и гаража сыном, однако, в силу закона, право собственности за ним признано быть не может по мотиву отсутствия земельных прав на возведенные строения, а потому указанное право собственности просил признать за ним, с намерением подарить возведенное сыном ему же, с выделением земельного участка.
Представитель ответчика Березовская Н.И. возражений против исковых требований не заявила, пояснив суду, что указанные постройки согласно техническому и архитектурно - строительному заключению не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не оказывает влияния на градостроительную ситуацию.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В силу требований п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого, либо собственности находится земельный участок.
Соответствие возведенной пристройки техническим требованиям подтверждено техническим заключением от 11 января 2011 года. Наличие узакониваемых построек отражено в техническом паспорте домовладения.
На градостроительную ситуацию постройки к домовладению <адрес> в г. Брянске влияния не оказывают.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований К.А.А.- отказать, признав право собственности на возведенный жилой дом общей пл. 45,9 м2 (лит. Б) и гараж пл. 52 м2 (лит. 4) за К.А.Л., разъяснив ему необходимость компенсации произведенных К.А.А. материальных вложений в указанные постройки.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение десяти дней через Бежицкий районный суд г.Брянска.
Председательствующий В.Т. Петрунин