2-763\2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 апреля 2011 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска, в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием представителя истца Зуевой Елизаветы Васильевны на основании доверенности Панченко Евгения Михайловича, представителя ответчика Зуева Эдуарда Петровича в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в реестре адвокатов по Брянской области Сиверина Семена Филипповича, при секретаре Дюкиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Елизаветы Васильевны к Брянской городской администрации, Зуеву Эдуарду Петровичу о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Собственником <адрес> являются ФИО5 и Зуева Е.В. по 1\2 доли права в общей долевой собственности.
Право собственности ФИО11 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Брянской области, 16 августа 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, право собственности Зуевой Е.В. так же зарегистрировано.
Зуева Е.В. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ее сестра ФИО5 10 июля 2010 года умерла, после ее смерти осталось наследство в виде 1\2 доли квартиры, кроме нее никто из наследников не обратился за оформлением наследства. Она же 8.10.2010 года обратилась за оформлением наследственных прав, нотариусом отказано выдать свидетельство о праве на наследство в виду того, что при приватизации договор о передаче квартиры в собственность был подписан уже после смерти ФИО5, то есть ДД.ММ.ГГГГ.
В суде представитель истца, на основании доверенности Панченко Е.М. поддержал требования, дополнив их требованием о погашении записи о регистрации права собственности ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика Зуева Э.П. -Сиверин С.Ф. в суде возражений против заявленного иска не представил. Считает, что поскольку в числе наследников обьявилась только истец по делу, другие наследники умершей интереса не проявили, то иск подлежит удовлетворению.
В судебное заседание не явился ответчик – представитель Брянской городской администрации- извещены надлежаще.
В суд не явились третьи лица, - нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8, представитель Управления Росреестра по Брянской области, извещены надлежаще.
В суде интересы не явившегося ответчика Зуева Э.П. ( сын ФИО4, умершего в конце июля 2010 года ) представляет адвокат в реестре адвокатов по Брянской области Сиверин С.Ф.
С учетом мнения участников судебного процесса, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, препятствий не находит.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности, если наследник : вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 Ч.1 ГК РФ « Наследство может быть принято в течении 6 месяцев со дня открытия наследства «.
Установлено, что собственником <адрес> являются ФИО5 и Зуева Е.В. по 1\2 доли права в общей долевой собственности.
Право собственности ФИО5 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Брянской области, 16 августа 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, право собственности Зуевой Е.В. так же зарегистрировано.
В суде установлено, что Зуева Е.В. проживает и зарегистрирована в <адрес>.
После смерти ФИО5 ( дата смерти ДД.ММ.ГГГГ ) только Зуева Е.В. ( родная сестра ) обратилась за оформлением наследственных прав, предоставив заявление от 8.10.2010 года, она же фактически приняла наследственное имущество ФИО5
В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Зуева Е.В. указывала в качестве наследников еще и Зуева Э.П., а так же Зуева Л.П.
Место их жительства нотариусом не установлено, не установлено местонахождение указанных лиц и судом.
При отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство и пояснений нотариуса ФИО8 указано, что причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство является то, что договор о передаче квартиры в собственность, при ее приватизации, был подписан доверенным лицом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя - ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, материалами дела установлено, что ФИО5 при жизни обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21 ).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ФИО5 являлась нанимателем <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г. Брянска за передачей жилого помещения в собственность ( л.д. 21 ).
10 июля 2010 года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Поскольку ФИО5 при жизни имела намерение приватизировать спорную квартиру, однако по независящим от нее обстоятельствам не смогла реализовать свое право на приватизацию, то суд считает необходимым включить спорное жилое помещение в наследственную массу умершей ФИО5
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из того, что Зуева Е.В. является единственным наследником по закону к имуществу умершей, другие наследники не заявили свое право, истец фактически приняла наследство, а именно: пользуется данной квартирой, несет расходы по ее содержанию, вносит квартплату, производит оплату коммунальных платежей, то суд считает необходимым признать за Зуевой Е.В. право собственности на 1\2 долю <адрес>, принадлежащей ФИО5, умершей 10 июля 2010 года.
Удовлетворяя требования истца, суд считает необходимым погасить запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на <адрес> за ФИО5.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в наследственную массу 1\2 долю <адрес> после смерти ФИО5, умершей 10 июля 2010 года.
Признать за Зуевой Елизаветой Васильевной право собственности на 1\2 долю <адрес>, принадлежащей ФИО5, умершей 10 июля 2010 года.
Погасить запись регистрации от 16 августа 2010 года, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на <адрес> за ФИО5.
Настоящее решение направить лицам, не присутствовавшим в судебном заседании.
Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья В.П. Киселева