Дело № 2-456/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 г. г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Кулешовой Е.В.,
с участием представителя истца адвоката Грабельникова А.М. (ордер <данные изъяты> от <данные изъяты> года), при секретаре Кривцовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина С.Н. к ООО «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Савин С.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в соответствие с договором уступки прав по договору участия в долевом строительстве <данные изъяты> от <данные изъяты> года заключенного между ним и ООО «Стройтехмонтаж» ему перешло право, принадлежащее ООО «Стройтехнология» как участнику долевого строительства по договору <данные изъяты> от <данные изъяты> года, заключенного с ООО «Стройтехмонтаж». Так, ответчик принял на себя перед истцом обязательство построить на земельном участке по строительному адресу: г. Брянск, м-н <данные изъяты> (поз.25) 10-этажный 168-квартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцу объект долевого строительства определенный договором.
Объектом долевого строительства являлось жилое помещение со следующими характеристиками: 1 комнатная квартира с лоджией общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты>, расположенное в осях <данные изъяты>
Цена сделки в соответствие с п.2.4 Договора уступки прав составила 901065, 00 руб.
Он оплатил указанную сумму в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам <данные изъяты> от <данные изъяты> года на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> от <данные изъяты> года на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> от <данные изъяты> года на сумму <данные изъяты> руб. Факт оплаты истцом в полнм объеме цены сделки ответчиком не оспаривается.
В настоящее время ответчик не сдал дом в эксплуатацию и не передал объект строительства истцу в собственность, сдача дома в эксплуатацию задерживается на неопределенный срок.
ООО «Стройтехмонтаж» признано несостоятельным должником (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения (определение Арбитражного суда Брянской области от <данные изъяты> года по делу № <данные изъяты>).
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долей в объекте незавершенного строительства: 11 этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон <данные изъяты> <данные изъяты>, корпус <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты> с площадью застройки – 1788, 3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже указанного дома.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца адвокат Грабельников А.М. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком представлено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Признание иска не противоречит ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закону «О защите прав потребителей», нормам ГК, регулирующим правоотношения по договору подряда; не нарушает ни чьих охраняемых законом, интересов.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.
В соответствии с ст. 131 ГК РФ.
Исходя из имущественного положения ООО «Стройтехмонтаж», суд на основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, снизив таковую до 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Савина С.Н. удовлетворить.
Признать за Савиным С.Н. право собственности на <данные изъяты> долей в объекте незавершенного строительства: 11 этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, корпус <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> с площадью застройки – <данные изъяты> кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже указанного дома, степень готовности которого составляет 95%.
Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Взыскать с ООО «Стройтехмонтаж» государственную пошлину в доход местного бюджета 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.
Председательствующий
судья Бежицкого районного суда Е.В. Кулешова
г. Брянска