решение о признании права собственности на долю жилого дома



Дело № 2-1000 (2011год)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011года Бежицкий район г. Брянска, ул. Майской стачки, д.9, 241035

Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе:

председательствующего судьи Максютенко Т.С.,

при секретаре Фещуковой М.С.,

с участием представителя истицы адвоката Панова Р.Е.,

ответчицы Демичевой Н.В.,

специалиста ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Коновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степыкиной Раисы Васильевны к Демичеву Андрею Викторовичу, Демичевой Наталье Вячеславовне о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 22/100 доли жилого дома, расположенного по <адрес> в Бежицком районе г. Брянска.

Иск мотивирован тем, что после смерти мужа ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанной доли жилого дома. На момент смерти наследодателю принадлежала на праве собственности указанная доля дома, ответчики являются собственниками 78/100 долей этого дома по 39/100 долей каждый. Других наследников не имеется. Истица фактически приняла наследство на основании ч.2 ст. 11 53 ГК РФ.

Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку за отцом не было зарегистрировано право собственности на данную часть дома.

Истица в суд не прибыла. Направила ходатайство о рассмотрении спора без ее участия.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Панов Р.Е. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и указал, что указанная часть дома находилась в собственности наследодателя в ? доле, что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с возведением совладельцами этого дома пристройки их доля в праве на указанный дом увеличилась, в связи с чем было составлено соглашение об изменении долей в праве собственности на указанный дом. Доля истца в праве на дом составила 22/100. Однако, данное соглашение не было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому нотариус ФИО7 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица на момент смерти наследодателя проживала в спорном доме, поэтому фактически приняла наследство.

Права совладельцев не нарушены. Они самостоятельно свою часть дома перевели в нежилое помещение в летнюю кухню, но это не влечет утраты права истицей на получение в собственность наследственного имущества.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Ответчица ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований и указала, что <адрес> действительно находится в общей долевой собственности сторон. Свою часть дома они получили по наследству от бабушки ФИО8 Однако после возведения ими на земельном участке по <адрес> отдельно стоящего жилого дома они свою часть дома по <адрес> перевели в нежилое помещение – летнюю кухню. Соотношение долей они не оспаривают. Их права не нарушены.

Специалист ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО9 пояснила, что распоряжением администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство нового дома по <адрес>, с присвоением ему номера 3А с переоборудованием части принадлежащего им дома по <адрес> в летнюю кухню. После этого часть дома истицы стали показывать на плане как отдельный дом, поскольку вторая половина дома состоит из нежилого помещения.

ФИО9 указала также, что 22/100 доли ФИО1 в указанном доме определены без учета самовольно возведенной пристройки под размещение кухни, прихожей.

Нотариус ФИО7 в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении спора без ее участия. В отзыве на иск указала, что наследнице ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущества ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на момент ее обращения наследственное имущество состоит из целого строения, которое умерший не зарегистрировал.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Суд установил, что ? долю спорного дома ФИО1 получил на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и материалами инвентарного дела на спорный дом, представленными специалистом указанного предприятия.

Следовательно, ФИО1 приобрел право собственности на указанную ? часть дома. После возведения совладельцами пристройки к указанному дому принадлежащая ФИО1 часть дома стала составлять 22/100 доли в праве собственности на указанный дом. Доли установлены соглашением совладельцев от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ответчицей распоряжения администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 разрешено строительство нового дома по <адрес>, с присвоением ему номера 3А с переоборудованием части принадлежащего им дома по <адрес> в летнюю кухню. После этого часть дома истицы стали показывать на плане как отдельный дом, поскольку вторая половина дома состоит из нежилого помещения.

Суд установил, что размеры принадлежащей ФИО1 части дома на момент рассмотрения спора не изменились.

Истица, проживавшая на момент смерти наследодателя вместе с ним, фактически приняла наследство, в том числе и 22/100 доли спорного дома. На основании ст. 218 ГК РФ истица приобрела право собственности на спорную часть дома в порядке наследования.

Поскольку нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, свое право на получение наследственного имущества в собственность истица может реализовать только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 22/100 доли жилого дома, расположенного по <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий: Т.С. Максютенко