Дело № 2-267 (2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2011 года ул. Майской стачки, д.9, Бежицкий район, г. Брянск, 241035

Бежицкий районный суд г. Брянска Брянской области РФ в составе:

председательствующего судьи Максютенко Т.С.,

при секретаре Фещуковой М.С.,

с участием истицы Герасиной Е.А. и ее представителя Бояриновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасиной Евдокии Акимовны к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на самовольные строения, обозначенные на плане литерами А (поз.1),а,а1, 4, расположенные по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истица, являясь собственницей земельного участка, площадью 1900 кв.м. по <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, возвела пристройки к указанному дому и надворную постройку (лит.4) без соответствующего разрешения.

На основании ст. 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на самовольные постройки, поскольку сохранение построек не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, поскольку заключением проектной организации установлено, что самовольно возведенные строения соответствуют СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей и подлежат дальнейшей эксплуатации. В данном доме она проживает одна, муж умер 20 лет тому назад. Соседи не имеют к ней претензий в связи с возведением построек, они подписали акт согласования границ земельного участка.

Представитель истицы, ее дочь - ФИО3, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель Брянской городской администрации в суд не прибыл. Суду направлено ходатайство о рассмотрении спора без участия представителя Брянской городской администрации с разрешением спора по усмотрению суда.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истице на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, площадью 1900 кв.м., расположенные по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности <адрес> на земельный участок и справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности истице жилого дома.

В техническом паспорте на жилой дом истицы указано, что на возведение построек, обозначенных на плане литерами А(поз 1), а, а1, 4, разрешение не предъявлено, что свидетельствует о возведении указанных построек без соответствующего разрешения.

Заключением от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»», имеющим лицензию на проектирование зданий и сооружений, подтверждается, что самовольно возведенные истицей строения соответствуют требованиям СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей, возможна их безопасная эксплуатация.

Материалами межевого дела подтверждается, что владельцы соседних домовладений не имеют к истице претензий по поводу самовольно возведенных строений, они подписали акт согласования границ земельного участка истицы ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку самовольные постройки возведены истицей на принадлежащем ей земельном участке с соблюдением СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью людей, соседи не оспаривают требований истицы, исковые требования следует удовлетворить на основании ст. 222 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенные строения - пристройки к жилому дому и хозяйственную постройку, обозначенные литерами А(поз.1), а, а1, 4 на плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по <адрес>.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий: Т.С. Максютенко