Дело №

РЕШЕНИЕ

«ДД.ММ.ГГГГ город Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска

в составе: председательствующего судьи Галкиной З.Я.

при секретаре Литвиновой Т.А.

представителя истца Бадеевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Е.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер Кузнецов Н.Д., после смерти которого осталось имущество: самовольно возведенные строения, находящееся под номером № по адресу: город Брянск, <адрес>.

Пережившая супруга Кузнецова Е.Н. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на кирпичный жилой дом, хозпостройки – сарай и погреб, находящиеся под номером № по адресу: город Брянск, <адрес>, ссылаясь на то, что она является наследницей умершего супруга на основании завещания, однако не может принять наследство, так как строения возведены с отклонением от проекта после сноса старого бревенчатого дома. Данный кирпичный дом и хозпостройки возведены на личные сбережения и с соблюдением градостроительных, строительных, пожарных, санитарно-бытовых норм и правил.

Истец Кузнецова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объеме. На предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск поддержала, пояснив, что земельный участок, площадью 2100 кв.м., на котором расположено домовладение, приобретен умершим супругом в период брака в 1966 году по договору купли –продажи жилого дома. Поскольку деревянный дом был старым, муж обратился в исполком Бежицкого райсовета народных депутатов и получил разрешение на постройку нового дома взамен старого, пришедшего в негодность. Они воздвигли фундамент и обложили кирпичом старый дом, а потом разрушили стены старого дома, при строительстве они отклонились от первоначального проекта, поэтому муж при жизни своевременно не смог узаконить возведенное строение.

В судебном заседании представитель истца Бадеева В.А. поддержала доводы иска, пояснив, что основные конструкции самовольно возведенного жилого дома (Лит. А) с пристройками (лит.А1, А2, а, а1) и надворные постройки (лит. 1,2) на участке домовладения № по <адрес> города Брянска находятся в исправном состоянии и не угрожают жизни и здоровью людей.

Представитель Брянской городской администрации в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отнеся разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лица – дети умершего – Кузнецов Д.Н. и Кузнецов Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в материалах дела имеются заверенные печатью и подписями председателей уличных комитетов по месту проживания третьих лиц заявления с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Кузнецовой Е.Н. поддерживают.

Третье лицо Савочкин А.С. – собственник смежного домовладения - в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против признания права собственности за Кузнецовой Е.Н.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В суде установлено, что брак между Кузнецовым Н.Д. и Чижиковой (после брака Кузнецовой) Е.Н. заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Кузнецова Н.Д. по договору купли-продажи приобретено домовладение № по <адрес> города Брянска, заключающееся в жилом бревенчатом доме, расположенном на земельном участке площадью 2100 кв.м.

В соответствии с выпиской № Кузнецову Н.Д. решением исполкома райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № разрешена постройка нового дома взамен старого, пришедшего в ветхое состояние по <адрес>.

Из справки ГУПТИ <адрес> «Брянскоблтехинвентаризация» (межрайонное отделение по г. Брянску №) от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Кузнецову Н.Д. на праве собственности принадлежит кирпичный жилой дом, выстроенный с отклонением от проекта, старый бревенчатый жилой дом снесен. Кроме того, самовольно выстроены сарай и погреб.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ конструктивные элементы возведенного жилого дома (лит.А) с пристройками (лит.А1, А2, а, а1) и надворные постройки (лит.1,2) на участке домовладения № по <адрес> города Брянска не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

В ответе Управления по строительству и развитию территории города Брянска Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Кузнецовой Е.Н. указано, что самовольно возведенные постройки (лит. А, А1, А2, а, а1, 1,2) на земельном участке № по <адрес> города Брянска не оказывают влияния на градостроительную ситуацию, могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке.

Таким образом, собранные по делу доказательства позволяют суду признать право собственности на самовольные постройки, возведенные на земельном участке № по <адрес> города Брянска за лицами их осуществившими.

Как видно из свидетельства о смерти I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Н.Д. распорядился имуществом (жилым домом под номером № по <адрес>) на случай смерти в пользу супруги Кузнецовой Е.Н..

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дети умершего – Кузнецов Д.Н. и Кузнецов Н.Н. поддержали исковые требования Кузнецовой Е.Н. о признании за ней права собственности на возведенный с отступлениями от проекта жилой дом с пристройками и на хозяйственные постройки.

Из сообщения нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Евдокименко Н.М. наследственного дела к имуществу Кузнецова Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности Кузнецовой Е.Н. на самовольные постройки (лит. А, А1, А2, а, а1, 1,2), возведенные на земельном участке № по <адрес> города Брянска, принадлежащем Кузнецову Н.Д. на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецовой Е.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Кузнецовой Е.Н. на самовольно возведенный жилой дом (лит.А) с пристройками (лит.А1, А2, а, а1), самовольно возведенные надворные постройки (лит.1,2), находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу: город Брянск, <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья Бежицкого районного

суда Брянска З.Я. Галкина