Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска

в составе: председательствующего судьи Галкиной З.Я.

при секретаре Литвиновой Т.А.

с участием истца Еремина В.П.

представителя истца Ереминой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремина В.П. к Брянской городской администрации, о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Еремину В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 674 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеющийся на нем жилой дом.

Истец обратился в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки: пристройку к жилому дому с мансардой лит. А1, лит. а1, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они были возведены без соответствующей разрешительной документации на строительство.

Истец - Еремин В.П. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель истца – Еремина Г.В. иск поддержала, пояснив, что ее супруг Еремин В.П. без соответствующего согласования возвел на своем земельном участке пристройку к жилому дому с мансардой, строительство выполнено без нарушений СНиП, с учетом градостроительных норм, не нарушает прав и интересов собственников соседних домовладений, не создает угрозы жизни и здоровью людей, однако администрация <адрес> отказала в сохранении самовольных построек, рекомендовав обратиться с иском в суд.

Представитель ответчика - Брянской городской администрации- в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора отнес на усмотрение суда.

Третьи лица – Макарова О.Г. (собственник домовладения № по пер. Кромскому в <адрес>), Степкина А.В. (собственник домовладения № по <адрес> в <адрес>) в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Еремина В.П. поддержали.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Еремина В.П. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок кадастровый номер 32:28:01 45 14:0026, площадью 674 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенным использованием: для использования индивидуального жилого дома.

Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что разрешение на возведение построек лит. А1, а1 не предъявлено.

Данное обстоятельство подтверждает факт самовольного возведения построек.

В ответе Управления по строительству и развитию территории города Брянска Брянской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Ереминой Г.В. указано, что самовольно возведенные постройки по <адрес> могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек лит. А1, а1 к жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>, работоспособное, соответствует строительным нормам, возведенные постройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности истца на самовольные постройки лит. А1, а1, возведенные к жилому дому на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Еремина В.П. удовлетворить.

Признать право собственности Еремина В.П. на самовольные постройки лит. А1, а1, возведенные к жилому дому на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по <адрес> № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение десяти дней.

Судья Бежицкого районного

суда г. Брянска Галкина З.Я.