Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.

с участием представителя истца Бирюлина А.А.- Кривцова А.В., представителя ответчика Матюшина Н.Н. – адвоката Головнева И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюлина А.А. к Матюшин Н.Н., Брянской городской администрации о признании прекратившимся право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признании права пользования изолированным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Матюшину Н.Н. о признании прекратившимся право пользования комнатой № в общежитии по <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Кроме того, истец просил признать за ним право пользования указанным изолированным жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что 09.01.2002 года был вселен и зарегистрирован в указанном общежитии на условиях занятия койко-места. На имя истца был открыт лицевой счет, согласно которому он регулярно оплачивает за жилье и коммунальные услуги и фактически проживает в спорной комнате один.

Недавно истцу стало известно, что в спорной комнате значится зарегистрированным Матюшин Н.Н., которого в общежитии никогда не видел и с ними в спорной комнате не проживал.

Факт регистрации ответчика в спорной комнате препятствует истцу в реализации права на приватизацию данного жилого помещения.

В настоящем судебном заседании истец отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Представитель истца исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, место его фактического проживания судом установлено не было, суд в порядке ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело без его участия по последнему, известному месту жительства.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Головнев И.Ф., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц: МУП «Жилспецсервис» и УФМС России по Брянской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

С согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без вышеуказанных неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля Михайлюк Н.А. и Пызин И.Е. подтвердили доводы, изложенные истцом в иске и указали, что истец с 2002 года постоянно проживает один в комнате № спорного общежития. Ответчик Матюшин Н.Н. ранее проживал в спорной комнате, но уже давно там не живет, место его фактического проживания им не известно. Для истца ответчик является посторонним человеком. Акт от 31.03.2011 о фактическом проживании истца в спорной комнате и о не проживании там ответчика с февраля 2004 подписан комендантом МУП «Жилспецсервис» г. Брянска Михайлюк Н.А., и она подтверждает достоверность указанных в нем обстоятельств.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что с 12.02.2002 истец зарегистрирован в общежитии по <адрес> и проживает в комнате №, на основании ордера №2 от 09.01.2002, выданного директором ОАО «БМЗ-Бытсервис», на занятие койко-места в данной комнате.

Истец проживает в спорной изолированной комнате один, что подтверждено актом комиссии МУП «Жилспецсервис» г. Брянска от 31.03.2011, и производит оплату согласно лицевому счету №1234528, имеющемуся в материалах дела, за койко-место.

Согласно поквартирной карточки, в спорной комнате кроме истца зарегистрирован Матюшин Н.Н., но фактически он в комнате №122 не проживает, его личных вещей там нет, что подтверждено актом от 31.03.2011. Оплату за комнату ответчик не производит, согласно открытому на его имя лицевому счету, задолженность по оплате жилья на 01.05.2011 составила 15145,95 руб.

Рассматривая обстоятельства непроживания ответчика в спорном жилом помещении, длительность такого непроживания, суд приходит к выводу об отказе ответчика от своих прав на спорное жилое помещение, что в силу ст. 83 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» свидетельствует о прекращении у Матюшина Н.Н., прав по пользованию спорным жилым помещением.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом РФ и другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ст. 11 вышеуказанного Закона одной из форм осуществления защиты жилищных прав предусматривает признание жилищного права.

Поскольку право истца на проживание в спорной изолированной комнате и законность его вселения ответчиком не оспаривалось, кроме истца на спорной жилой площади никто не проживает и жилищных прав на нее не имеет, и на протяжении длительного периода времени на законных основаниях, он один пользуется комнатой №, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать прекратившимся право пользования комнатой № в общежитии по <адрес> у Матюшин Н.Н..

Отделу Управления Федеральной миграционной службы РФ в Бежицком районе г. Брянска снять Матюшин Н.Н. с регистрационного учета в указанной комнате.

Признать за Бирюлин А.А. право пользования изолированной комнатой № в общежитии по <адрес>.

Отделу Управления Федеральной миграционной службы РФ в Бежицком районе г. Брянска зарегистрировать Бирюлин А.А. в указанной комнате.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Судья Масленникова А.В.