Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июня 2011 года г. Брянск Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Масленниковой А.В., при секретаре Сафенковой Т.А., с участием истцов: Федоровой С.А. и Федорова А.Н., третьего лица Захаркиной Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 и Светланы Александровны к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки, у с т а н о в и л: Истцы, являясь собственниками по 29/100 долей за каждым домовладения №а, <адрес>, обратились в суд с иском о признании права собственности на возведенную к дому самовольную постройку. В обоснование исковых требований истцы изложили, что самовольная постройка ими возведена в 2010 году. Они пользуются данной постройкой непрерывно, как своей собственностью, несут все расходы по ее содержанию, осуществляют ремонт, добросовестно исполняют обязанности как владельцев постройки. Истцы просили в соответствии со п.3 ст.222 ГК РФ признать за ними право собственности на самовольную постройку в установленном законом порядке. В ходе судебного разбирательства по делу истец Федоров А.Н. уточнил исковые требования, просил суд признать право собственности на самовольно возведенные постройки: Лит. А3, 1, а. Истцы в судебном заседании повторно уточнили исковые требования, просили суд признать за ними право собственности на спорные постройки, по ? доли за каждым. Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, о причинах неявки суд не известил, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без участия представителя ответчика. Третье лицо Захаркина Г.Д. относительно удовлетворения исковых требований не возражала. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе судебного разбирательства по делу установлено и подтверждено документально, что на основании договора купли-продажи от 21.04.2005 и свидетельств о государственной регистрации права от 20.05.2005, истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по 29/100 долей за каждым, что составляет <адрес>. На праве общей долевой собственности истцам также принадлежит земельный участок, расположенный по указанному адресу, по ? доли за каждым истцом. Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение по г. Брянску от 12.01.2011, собственником другой части (42/100 долей - квартира №2) спорного домовладения является Захаркин М.П. Судом установлено, что 18.10.2010 Захаркин М.П. умер, о чем указано в свидетельстве о смерти 1-МР №854754, выданном Отделом ЗАГС Бежицкого района г. Брянска 28.10.2010. Из сообщения нотариуса Брянского городского нотариального округа Бушуевой С.А. от 20.05.2011 следует, что у нее в производстве имеется наследственное дело №235/2010 к имуществу Захаркина М.П.. С заявлением на принятие наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга Захаркина Г.Д., 06.07.1950 года рождения. В настоящем судебном заседании своим определением суд допустил замену 3-го лица Захаркина М.П. его правопреемником Захаркиной Г.Д. В соответствии с техническим паспортом и находящимся в нем планом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», составленными по состоянию на 20.05.2010, жилая пристройка - Лит.А3 - общей площадью 80,4 кв.м., пристройка Лит.а - общей площадью 4,7 кв.м., сарай Лит.1 - общей площадью 14,1 кв.м., являются самовольными. Из имеющегося в деле технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №3773-ПР от 29.07.2010 следует, что состояние основных конструкций надворной постройки Лит.1, отапливаемой - Лит.А3 и неотапливаемой - Лит.а, пристроек к жилому дому №а по <адрес> работоспособное и исправное. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, соответствуют требованиям СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные», подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории г. Брянска №4367 от 18.03.2010г., возведенные на земельном участке №А по <адрес> г. самовольные постройки к жилому дому - Лит.А3, Лит.а и надворная постройка Лит.1, влияния на градостроительную ситуацию не оказывают. В силу ч. 3, ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая, что спорные самовольные постройки возведены истцами к жилому дому и на земельном участке принадлежащим им на праве общей долевой собственности, а также принимая во внимание, что постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, иных собственников спорного домовладения - Захаркиной Г.Д., не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Признать за Федоров А.Н. и Федорова С.А. право собственности в ? доле за каждым на самовольно возведенные к жилому дому №А по <адрес> постройки: - Лит. А3, общей площадью 80,4 кв.м., - Лит.а - общей площадью 4,7 кв.м., - Лит.1 - общей площадью 14,1 кв.м., согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску по состоянию на 20.05.2010. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней. Судья Масленникова А.В.