Дело № 2-1289/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масюкова Н.М., Виталия Петровича к Полуховой О.В. о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи земельного участка, расходов по оформлению документов и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истцы Масюковы Н.В. и В.П. обратились в суд с настоящим иском к ответчице Полуховой О.В., ссылаясь на то, что 24.07.2008 между истцами и ответчицей, действующей в интересах третьего лица Полуховой Т.Б., был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно указанному предварительному договору купли-продажи стороны договорились заключить основной договор не позднее 01.07.2009. При подписании данного договора истцы передали ответчице в качестве задатка денежную сумму в размере 650000 руб., что соответствует полной стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

В связи с тем, что документы еще не были готовы, стороны заключили дополнительное соглашение и установили новый срок для заключения основного договора до 01.07.2010, другими дополнительными соглашениями срок был перенесен до 01.09.2010, а позднее – до 01.12.2010.

Осенью 2010 года истцам стало известно, что имеются другие собственники земельного участка и жилого дома – наследники собственницы ? доли указанных объектов недвижимости, без участия которых, невозможно оформить документы.

При заключении предварительного договора купли-продажи ответчица скрыла от истцов факт наличия наследников, указав, что все наследники скончались.

23.11.2010 истцы направили в адрес ответчицы письмо с требованием о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате задатка в двойном размере, а так же понесенных истцами дополнительных расходов, связанных с оформлением документов в сумме 66000 руб., которое до настоящего времени остается без ответа.

Истцы просили суд взыскать с ответчицы в их пользу двойную сумму задатка в размере 1300000 руб., расходы по оформлению документов в сумме 66000 руб. и судебные расходы в размере 15030 руб.

В судебное заседание, назначенное на 14.06.2011 и в настоящее судебное заседание истец Масюков В.П. либо его представитель Жаринова И.В. и истица Масюкова Н.В. не явились, о времени и месте проведения судебных заседаний извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, заявлений с просьбой рассмотреть дело без их участия, представлено не было.

Ответчица Полухова О.В. либо ее представитель Мешков С.И. и третье лицо Полухова Т.Б. также не явились в настоящее судебное заседание, о времени и месте проведения судебных заседаний извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В силу абз. 8, ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец Масюков В.П. либо его представитель Жаринова И.В. и истица Масюкова Н.В. дважды не явились по вызову в суд, о времени и месте проведения судебных заседаний извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступило, ответчик заявлений о рассмотрении дела по существу суду не представил, суд приходит к выводу о необходимости оставления указанного искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Оставить исковое заявление Масюкова Н.М., В.П. к Полухова О.В. о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи земельного участка, расходов по оформлению документов и судебных расходов, без рассмотрения.

Определение может быть отменено судом по ходатайству истца или ответчика, если они предоставят доказательства, подтверждающие уважительность причин их неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Масленникова А.В.