Дело № 2-1388/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием истцов: Савкиной Т.Л., Савкина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной Т.Л., Савкин С.В. к Савкин С.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Бежицкий расчетно - информационный центр» о разделе лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась с указанным иском в суд, в обоснование которого изложили, что являются нанимателями однокомнатной <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м.

В указанной квартире так же зарегистрирован и проживает бывший муж истицы Савкин В.В. Брак между истицей и ответчиком расторгнут 29.03.1994, в связи с чем, истцы вынуждены проживать по адресу: <адрес>2.

Ответчик Савкин В.В. нерегулярно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому бремя данных расходов несут только истцы.

Истцы просили обязать ООО «БРИЦ» заключить с ними соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги и выдать им отдельный платежный документ, с учетом приходящейся на них доли общей площади жилого помещения - в размере 2/3 частей указанных расходов.

В ходе судебного разбирательства по делу истцы уточнили исковые требования, просили суд, разделить лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за пользование газом, в спорной квартире пропорционально количеству зарегистрированных и проживающих в квартире лиц и приходящихся на них долей общей площади жилого помещения. Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Брянск» и ООО «Бежицкий расчетно-информационный центр» выдать отдельные лицевые счета: Савкиным С.В. и Т.Л. - по оплате 2/3 долей начислений и Савкину В.В. – по оплате 1/3 доли начислений.

В судебном заседании истцы поддержали уточненные исковые требования по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик Савкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не известил, с согласия истцов, дело рассмотрено без его участия.

Представители ответчика ООО «БРИЦ» и третьего лица Бежицкой администрации г. Брянска в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежаще, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представители привлеченных в ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц: ООО «Газпром Межрегионгаз Брянск», ООО «Бежицакоммунлифт», ОАО «Брянская сбытовая компания» в судебное заседание также не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не известили, с согласия истцов, дело рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить иск.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения на основании платежных документов.

В силу ч.2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно справки ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение по г. Брянску №2 от 21.04.2011, жилой <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью г. Брянска на основании постановления администрации г. Брянска №48 от 03.02.1994.

Спорная квартира, жилой площадью 16,8 кв.м., была предоставлена истице Савкиной Т.Л. Исполнительным комитетом Бежицкого районного Совета народных депутатов г. Брянска, на основании ордера №2424 от 14.09.1979.

Как следует из поквартирной карточки от 15.04.2011, в спорной квартире зарегистрировано три человека: истица Савкина Т.Л.- наниматель жилого помещения, бывший супруг Савкин В.В., сын Савкин С.В.

Судом установлено и подтверждено свидетельством о расторжении брака от 19.11.2003, что брак между истицей и ответчиком прекращен 29.03.1994.

Согласно копии лицевого счета №1196308, оплата за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире начисляется на количество в ней зарегистрированных - 3 человек, на имя истицы Савкиной Т.Л., перед которой имеется задолженность на 01.04.2011 в размере 2944,82 руб.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиком Савкиным В.В. отсутствует соглашение по оплате жилья и коммунальных платежей.

Действующее законодательство не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, на основании нескольких платежных документов.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. (п. 30 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 г. № 14).

Поскольку соглашение между нанимателями спорного жилого помещения не достигнуто, то суд вправе в соответствии с действующим законодательством: ч.4 ст.155,ст.156 ЖК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по мнению суда, не является основанием для отказа в разделении лицевого счета, поскольку разделение лицевого счета только упорядочивает оплату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно приходящейся доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и установить следующий порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по пользованию газом в <адрес> в <адрес>: 2/3 долей начислений оплачивают на основании платежного документа, Савкина Т.Л. и Савкин С.В.; 1/3 долю в оплате за жилье и причитающиеся коммунальные услуги за пользование газом осуществляет Савкин В.В. на основании платежного документа, оформленного на его имя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за пользование газом, по <адрес> пропорционально количеству зарегистрированных и проживающих в квартире лиц и приходящихся на них долей общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Брянск» и ООО «Бежицкий расчетно-информационный центр» выдать отдельные лицевые счета, Савкина Т.Л. и Савкин С.В. по оплате 2/3 долей начислений; Савкин С.В. – по оплате 1/3 доли начислений.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Судья Масленникова А.В.