Дело №2-1277/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года г. Брянск Бежицкий районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Масленниковой А.В. при секретаре Сафенковой Т.А., с участием истца Комиссаровой Л.И., третьего лица Комиссарова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комиссаровой Л.И. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истица, обратилась в суд с вышеназванным иском в отношении <адрес>, собственником которой является совместно с супругом Комиссаровым И.В. В квартире также зарегистрирован и проживает их сын Комиссаров Р.И. В обоснование иска указала, что в 2010 году в квартире в целях улучшения жилищных условий без предварительного согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка: снесены перегородки между кухней, коридором и санузлами, возведены новые перегородки, разобрана кладовая в коридоре, возведен арочный проем из кухни в комнату. Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии истице необходимо для получения свидетельства о праве собственности на указанную квартиру. Истица и третье лицо Комиссаров И.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования. Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без его участия. Третьи лица: Кривошеева Р.И., Мироновы Н.А., А.С., в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежаще, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указали об отсутствии у них претензий к истице по поводу проведения ею перепланировки в квартире. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Из справки ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску следует, что Комисарова Л.И. и Комиссаров И.В. на праве общей долевой собственности являются собственниками по ? доли за каждым <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.01.2007, свидетельств о госрегистрации права о 27.02.2007года. Постановлением государственной жилищной инспекции Брянской области о назначении административного наказания от 15.12.2010, Комиссаровой Л.Н. назначено административное наказание в виде наложения административного штрафа в размере 3 000 руб. за самовольную перепланировку и самовольное переоборудование жилого помещения. Брянская городская администрация своим постановлением от 22.02.2011 №315-зп отказала Комисаровой Л.И., Комисарову И.В. в согласовании сохранения самовольно выполненной перепланировки спорного жилого помещения. Планы спорной квартиры находящиеся в техническом заключении ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску от 15.12.2011 и техническом паспорте, составленном по состоянию от 19.11.2010, подтверждают самовольный характер произведенной в квартире перепланировки. Согласно выводам указанного выше технического заключения, выполненная перепланировка квартиры не оказывает влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома. В результате перепланировки не затронуты основные несущие конструкции, которые находятся в работоспособном состоянии. Параметры квартиры после выполненной перепланировки не соответствуют требованиям п.5.7 и п.9.22 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома, его безопасную эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние конструкций <адрес>, позволяет ее дальнейшую эксплуатацию в перепланированном состоянии с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь- 57,7 кв.м., жилая площадь – 26,4 кв.м. Как следует из заключения ЖК «Бежица» от 17.03.2011 в результате обследования спорной квартиры выявлено, что изменения параметров жилого помещения выполнены без нарушения несущей способности конструкций и элементов здания. ЖК «Бежица» согласовывает и рекомендует получить истице разрешение на регистрацию самовольно выполненного переустройства помещения в установленном законом порядке. Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан – жильцов <адрес>: Кривошеевой Р.И., Мироновых Н.А, А.С., и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, суд считает необходимым сохранить в перепланированном состоянии <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, согласно плану ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску, составленному по состоянию на 19.11.2010года. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение десяти дней. Судья Масленникова А.В.