Дело № 2-1609\11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2011г. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе председательствующего- судьи Петрунина В.Т., при секретаре - Кобазевой А.А. с участием истца – Гончарова С.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова С.Г. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки.

У С Т А Н О В И Л :

Гончаров С.Г. является собственником д.<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г.Брянске на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 32 АА № 012263 от 09.07.2010 года и земельного участка под указанное домовладение на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 32 АА № 012262 от 09.07.2010 года

Намереваясь улучшить жилищные условия, истец Гончаров С.Г.., возвел на своем земельном участке самовольные пристройки к жилому дому: дощатый коридор – лит. «а-1», а также жилое помещение с кирпичными стенами -лит. «А-3»,бревенчатыми стенами, деревянно-чердачным перекрытием, стропильной крышей, с мансардой в чердачном помещении - лит. «А-4», числящаяся по плану кв.№3, общей площадью 99,кв.м, жилой 75,9 кв.м.

Поскольку постройки возведены самовольно, без соответствующего разрешения Администрации Бежицкого района г.Брянска, истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты в судебном порядке.

Представитель Брянской городской Администрации в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признал под условием соблюдения требований предусмотренных ст. 222 ГК РФ.

Гончаров С.Г. свои исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, указав при этом, что согласно техническому обследованию самовольное строение соответствует требованиям, предъявляемым техническими нормами. Соседи не возражали против узаконения самовольных построек истцом.

Согласно материалам дела, препятствий к удовлетворению исковых требований нет, поскольку возведенные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают, а согласно техническому заключению ООО «БРИЦ «КРАН» от 11.05.2011 года состояние технических конструкций не вызывает сомнений в безопасности возведенных объектов.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу требований п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого, либо собственности находится земельный участок.

Соответствие возведенной пристройки техническим требованиям подтверждено техническим заключением от 11.05.2011 года. Наличие узакониваемых построек отражено в техническом паспорте домовладения.

На градостроительную ситуацию постройки к домовладению <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г.Брянске влияния не оказывают.

Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гончарова С.Г. - удовлетворить, признав за ним право собственности на самовольно возведенные постройки к жилому дому : объект вспомогательного назначения дощатый коридор – лит. «а-1», а также объект капитального строительства в виде жилого помещения с кирпичными стенами -лит. «А-3»,бревенчатыми стенами, деревянно-чердачным перекрытием, стропильной крышей, с мансардой в чердачном помещении - лит. «А-4», числящейся по плану кв.№3, общей площадью 99,кв.м, жилой 75,9 кв.м., расположенные по адресу: г.Брянск, ул.<данные изъяты>

Решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий В.Т.Петрунин