2-1193\2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска, в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием представителя истца – адвоката в реестре адвокатов <данные изъяты> Кизеевой Т.В., третьего лица – представителя Управления Росреестра <данные изъяты> Подорожной А.А., при секретаре Дюкиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешина В.П. к Рябенко Г.П. о разделе дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Собственником домовладения по адресу : <адрес> на праве общей долевой собственности являются : Терешин В.П. – 65\100 доли и Рябенко Г.П. – 35\100 доли, общая площадь домовладения в представленных свидетельствах о праве собственности, выданных сторонам ДД.ММ.ГГГГ указана - 82,70 кв. м.

Терешин В.П. обратился в суд с иском, просит произвести раздел дома в натуре по сложившемуся порядку пользования, а именно : квартирой № пользуется он, а квартирой № пользуется ответчик, а так же прекратить право общей долевой собственности, и признать за ним и ответчиком право собственности на отдельный обьект недвижимости, соответственно, квартиру № и №.

Обращение в суд с указанным иском связано с тем, что он и ответчик хотели бы зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако Управление <данные изъяты> приостановило регистрацию до решения вопроса о прекращении общей долевой собственности.

Представитель истца адвокат Кизеева Т.В. просит требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на кварту №, состоящую из комнат № 1-10,4 кв. м, № 2-6,5 кв. м, № 3- 3,2 кв. м, № 4-17,0 кв. м, № 5- 14,1 кв. м, всего 51,2 кв. м, что составляет 64\100 доли от площади всего домовладения. По уточненным данным ГУП « <данные изъяты> « площадь дома составила 80,3 кв. м, разница в площадях на 2,4 кв. м ( по свидетельству о праве собственности и в настоящем техническом паспорте ) возникла из - за внутренней перепланировки домовладения.

Просит признать так же и за ответчиком право собственности на <адрес>, состоящую из комнат №,7 кв. м, №,2 кв. м, №,2 кв. м, а всего 29,1 кв. м., что составляет 36\100 от площади дома.

Прекратить право общей долевой собственности. Требований о взыскании с ответчика судебных расходов ее доверитель не заявляет.

Представитель третьего лица на основании доверенности Подорожная А.А. в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

В судебное заседание не явился истец, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не явился ответчик, представил телеграмму о рассмотрении дела без ее участия, согласна с заявленными требованиями.

С учетом мнения участников судебного процесса, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон, препятствий не находит.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" Выдел доли участнику общей собственности означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.

Как установлено в судебном заседании стороны не возражают произвести раздел домовладения по сложившемуся порядку пользования, по имеющимся капитальным стенам кв. 1,2, при этом какой - либо компенсации не требуют.

При разделе домовладения суд принимает во внимание технический паспорт строения, выданный ГУП « <данные изъяты>, по состоянию обследования на ДД.ММ.ГГГГ, где площадь домовладения № <адрес> составляет 80,3 кв. м, с ранее выданными свидетельствами о праве собственности на доли дома, площадь разнится на 2,4 кв. м за счет внутренней перепланировки. Поэтому суд учитывает общую площадь домовладения 80,3 кв. м, исходя из данных технического паспорта, представленного в суд.

Как видно из поэтажного плана ГУП «<данные изъяты> « квартира №1, принадлежащая Терешину В.П. общей площадью 51,2 кв.м. состоит из комнат : №,4 кв. м, №,5 кв. м, №,2 кв. м, №,0 кв. м, №,1 кв. м, что составляет 64\100 доли от площади дома, квартира № 2, которой пользуется Рябенко Г.П. состоит из комнат : №,7 кв. м, №,2 кв. м, №,2 кв. м, а всего 29,1 кв. м., что составляет 36\100 доли от площади дома.

29,1:80,3= 36\100 доли, 51,2: 80,3= 64\100 доли.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел домовладения № <адрес> между Терешиным В.П. и Рябенко Г.П., граница раздела будет проходить по стене дома между комнатами № - <адрес> комнатой -№ квартиры -№.

Выделить в собственность Терешину В.П. <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м. состоящую из комнат : №,4 кв. м, №,5 кв. м, №,2 кв. м, №,0 кв. м, №,1 кв. м, что составляет 64\100 доли от площади <адрес>,3 кв. м,

выделить в собственность Рябенко Г.П., <адрес>, состоящую из комнат : №,7 кв. м, №,2 кв. м, №,2 кв. м, а всего 29,1 кв. м., что составляет 36\100 от площади <адрес>,3 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности Рябенко Г.П. и Терешину В.П..

В судебном заседании истец не заявлял требований о взыскании с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел домовладения № <адрес> между Терешиным В.П. и Рябенко Г.П., граница раздела будет проходить по стене дома между комнатами № 3 - квартиры № 2 и комнатой № 5 - квартиры № 1 согласно данных технического паспорта строения, выданного ГУП « <данные изъяты> по состоянию обследования на ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность Терешину В.П. квартиру № 1, общей площадью 51,2 кв.м. состоящую из комнат : № 1-10,4 кв. м, № 2-6,5 кв. м, № 3- 3,2 кв. м, № 4-17,0 кв. м, № 5- 14,1 кв. м, что составляет 64\100 доли от площади дома 80,3 кв. м, выделить в собственность Рябенко Г.П., квартиру № 2, состоящую из комнат : № 1-8,7 кв. м, № 2-3,2 кв. м, № 3-17,2 кв. м, а всего 29,1 кв. м., что составляет 36\100 от площади дома 80,3 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности Рябенко Г.П. и Терешина В.П. домовладения <адрес>

Настоящее решение направить лицам, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья В.П. Киселева